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143 Pomona Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 1 962 765 $ CAD (654 255 $ CAD/Unité) 3,90% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90803
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Faits saillants de l'investissement
- Less than 2 blocks to the Beach
- Easy access to 405, 605 & 710 freeways
- Less than 2 blocks to 2nd Street shopping & entertainment
Résumé de l'annonce
Located in the highly desirable Belmont Shore neighborhood, this well-maintained triplex offers investors a rare opportunity to acquire a quality asset in one of Long Beach’s most vibrant coastal communities. Positioned between Ocean Boulevard and 2nd Street, the property provides easy access to the beach, bay, and the eclectic 2nd Street shopping and dining district, ensuring strong tenant appeal and excellent lifestyle amenities within walking distance.
Cash or cash to a new loan. Sale not subject to Seller's 1031.
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 962 765 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 654 255 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taux de capitalisation | 3,90% | Taille du bâtiment | 2 394 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.68 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LBR2S - Long Beach Residential Two-Family Small Lot | ||
| Prix | 1 962 765 $ CAD |
| Prix par unité | 654 255 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,90% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.68 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 2 394 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1947 |
| Zonage | LBR2S - Long Beach Residential Two-Family Small Lot |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 2 181 $ CAD | - |
| 2+1 | 2 | 3 799 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7247-009-043 | Évaluation totale | 593 851 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 342 492 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 251 359 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7247-009-043
Évaluation du terrain
342 492 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
251 359 $ CAD (2025)
Évaluation totale
593 851 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Entreprise non fournie
143 Pomona Ave
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