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143 S. Citrus Ave. Covina (Retail/Office) 143 S Citrus Ave 950 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Covina, CA 91723
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Faits saillants
- Downtown Covina Prime Retail or Office location
- Open Rectangular Floor Plan
- High Visibility with 12,000 cars passing by per day
- Up to 3 reserved parking spaces with plenty of public and street parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
This 950+ square foot prime location in Downtown Covina is perfect for retail, salon, barber shop, cafe, professional office, medical, financial services and more. With excellent street frontage and visibility, 143 S. Citrus Ave. has an open rectangular floor plan with 1 bathroom allowing for a new business to customize their ideal layout. The large front windows bring in plenty of natural light and access is provided from the front entrance door as well as the rear exit door. Over 12,000 cars pass by Citrus Ave. per day making this commercial space very desirable. 143 S. Citrus benefits from the neighboring businesses that have been well established in the city of Covina and provide great pedestrian traffic. This unique location is a short walk to the world famous Laugh Factory and a variety of restaurants Downtown Covina has to offer. The new business can have up to 3 reserved parking spaces as well as plenty of public and street parking. Located within the Covina Downtown Specific Plan area allows for many business uses. Zoning is TCSP - Mixed Use. Bring your vision to life at 143 S. Citrus and make this space your own! Schedule your tour today.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 950 pi² | Superficie commerciale brute | 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 8,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 950 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 8,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This 950+ square foot prime location in Downtown Covina is perfect for retail, salon, barber shop, cafe, professional office, medical, financial services and more. With excellent street frontage and visibility, 143 S. Citrus Ave. has an open rectangular floor plan with 1 bathroom allowing for a new business to customize their ideal layout. The large front windows bring in plenty of natural light and access is provided from the front entrance door as well as the rear exit door. Over 12,000 cars pass by Citrus Ave. per day making this commercial space very desirable. 143 S. Citrus benefits from the neighboring businesses that have been well established in the city of Covina and provide great pedestrian traffic. This unique location is a short walk to the world famous Laugh Factory and a variety of restaurants Downtown Covina has to offer. The new business can have up to 3 reserved parking spaces as well as plenty of public and street parking. Located within the Covina Downtown Specific Plan area allows for many business uses. Zoning is TCSP - Mixed Use. Bring your vision to life at 143 S. Citrus and make this space your own! Schedule your tour today.
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
The Provenio Group, Inc.
143 S. Citrus Ave. Covina (Retail/Office) | 143 S Citrus Ave
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