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143 W 72nd St 1 000–2 400 pi² d'espace disponible • New York, NY 10023
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FAITS SAILLANTS
- La propriété est ouverte à d'autres usages, y compris, mais sans s'y limiter, les spas haut de gamme, les cabinets dentaires, les bars médicaux, les bars de speakeasy, les salons de coiffure et de manucure, etc.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste + LL | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste + LL
1,000 SF ground + 1,000 SF lower level Potential to lease the ground and lower level separately Ownership is open to other uses, including but not limited to high-end spas, medspas, dental offices, medical, speakeasy bars, hair & nail salons, and more!
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2nd generation fitness
- HVAC and sprinklers in place
3e étage
3rd Floor Office Space
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux terminés
- Propriété ouverte aux utilisateurs de détail
- CVC
- Gicleurs
- Parfait pour les spas haut de gamme, les soins médicaux, les studios de coiffure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 10 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1936/1986 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1936/1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le quartier Upper West Side de Manhattan, entre Broadway et Columbus St, à quelques pas de la station de métro 72e St. L'espace est adjacent au célèbre restaurant La Dinastia de Tiktok et partage le bloc avec une institution du quartier, The Triad Theater, ainsi que le nouveau restaurant casher chéri de la ville, Malka. Transit le plus proche : trains 1, 2 et 3 à la 72e rue et aux lignes d'autobus M72, M1, M5 et M7. Les locataires à proximité comprennent Levain Bakery, Duane Reade, Parm, Barry's Bootcamp, Cafe Luxembourg, Crumbl, La Pecora Bianca, Shake Shack, Dunkin', Citibank, Chipotle, Trader Joe's, Beacon Theatre, sweetgreen, Mimi Cheng's et plus encore !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
143 W 72nd St
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