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1430 10th St 9 375 pi² Industriel Immeuble Modesto, CA 95354 2 099 595 $ CAD (223,96 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ?Prominent Street Frontage & Signage
- Well Suited for Owner/Occupant
- Located at Signalized Intersection
- Distinctive Building
- Fully Fenced Parking Lot with Security Gate
- Opportunity Zone/ Economic Incentives
Résumé de l'annonce
This distinctive 10,000± SF commercial property is located in prime downtown Modesto near Highway 99 in an Opportunity Zone.? The property consists of a 9,375± SF main building and two small detached buildings totaling 960± SF on 0.63± acres of land with excellent parking.? The main building features a former showroom area, multiple offices, break room, shop, and storage area on 2 levels.? Large windows with small individual panes provide desirable aesthetics and well-lit space.? The property offers 16' suspended ceiling height or the option to remove and expose the higher steel trusses and wooden underside of barrel style roof.? The property includes two 13' H x 16' W roll-up doors, fenced trash area with power for compactor, 3 phase 30 amp panel and single phase 100 amp panel, natural gas, new roof in 2022, and parking area slurry sealed in 2022.? The property is well suited for owner/occupant use and ideal for adaptive reuse.?
Faits sur la propriété
| Prix | 2 099 595 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 375 pi² |
| Prix par pi² | 223,96 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1947 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 4,85/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Service | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,64 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | UGD - Urban General Centre-ville | ||
| Prix | 2 099 595 $ CAD |
| Prix par pi² | 223,96 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,64 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 375 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 4,85/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | UGD - Urban General Centre-ville |
Commodités
- Terrain clôturé
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 105-33-16 | Évaluation des bâtiments | 861 534 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 623 869 $ CAD | Évaluation totale | 1 485 403 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
105-33-16
Évaluation du terrain
623 869 $ CAD
Évaluation des bâtiments
861 534 $ CAD
Évaluation totale
1 485 403 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1430 10th St
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