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Trojan Village Shopping Plaza 1430-1490 W Main St 600–11 903 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Troy, OH 45373
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FAITS SAILLANTS
- Le site en question est bien positionné juste à côté de la sortie I-75 vers l'est.
- Feux de circulation au coin créant un débit de circulation important pour faciliter l'entrée et la sortie.
- La ville de Troy possède de solides moteurs économiques qui stimulent une croissance significative du commerce de détail.
- L'actif offre une grande visibilité et la circulation dans toutes les directions et dispose de nombreux espaces de stationnement sur place.
- La signalisation monumentale et de l'édifice est disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1430M | 7 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1460M | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 47D | 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 50D | 1 703 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1430-1490 W Main St - 1er étage - ste 1430M
Monumental and Building signage is available. Next to L A Tan.
- Espace embout très recherché
1430-1490 W Main St - 1er étage - ste 1460M
Monumental and Building signage is available.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1430-1490 W Main St - 1er étage - ste 47D
1510-1530 W Main St - 1er étage - ste 50D
Former Bakery
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 903 pi² | Façade | 503’ le Main St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 135 675 pi² |
| Stationnement | 645 places | Superficie totale du terrain | 27,52 AC |
| Propriétés du centre | 8 | Année de construction | 1964 |
| Superficie totale disponible | 11 903 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 645 places |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 503’ le Main St |
| Superficie commerciale brute | 135 675 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,52 AC |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Trojan Village se compose d'environ 138 000 pi2 d'espace commercial au détail. Il jouit d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité à partir de la rue Main, qui est le principal corridor pour les résidents de Troy qui entrent dans le quartier des affaires du centre-ville ainsi que dans le quartier des magasins de détail. Le site en question est bien positionné juste à côté de la sortie I-75 vers l'est.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Trojan Village Shopping Plaza | 1430-1490 W Main St
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