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Eastgate Plaza 1430-1524 Northwest Hwy 1 000–29 460 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Garland, TX 75041
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Faits saillants
- Eastgate Plaza is a highly visible shopping center offering turnkey retail space, with an expansive 23,840-square-foot space with rear-loading docks.
- Unmatched accessibility with easy traffic flow from Interstate 635, 1 mile away, over 800 parking spaces, and multiple ingress and egress points.
- Shadow anchored by Walmart Supercenter and co-anchored by Jumping World, Eastgate Plaza enjoys heavy traffic exposure to over 32,000 vehicles per day.
- Well-supported by a highly affluent, dense 10-mile residential hub, brimming with over 473,000 households where average incomes exceed $111,000.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 4 980 pi² | Négociable | 16,82 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 83 751 $ CAD/an 6 979 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 23 480 pi² | 5-15 ans | 11,91 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 279 703 $ CAD/an 23 309 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 21,02 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 21 022 $ CAD/an 1 752 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1430-1454 W Northwest Hwy - 1er étage
4445 Saturn Rd - 1er étage
Formerly operating as a Texas Department of Safety Mega Center, this expansive 23,840-square-foot suite brings high-visibility retail presence and industrial-grade logistics.
- 2 quais de chargement
- Dual Loading Docks: Two (2) rear-loading docks
1430-1454 W Northwest Hwy - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Don Cuco Meat Market
- Marché de boucher et de poisson
- 3
- Local
- Ernesto's Banquet Hall
- Restaurant
- 1
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- Jumping World USA
- Autres détaillants
- 13
- Régional
- Quality Based Learning Center
- Détaillant
- 1
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- Red Crab Seafood Restaurant
- Restaurant
- 19
- National
- Tide Laundromat
- Lessive
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- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Don Cuco Meat Market | Marché de boucher et de poisson | 3 | Local |
| Ernesto's Banquet Hall | Restaurant | 1 | Local |
| Jumping World USA | Autres détaillants | 13 | Régional |
| Quality Based Learning Center | Détaillant | 1 | - |
| Red Crab Seafood Restaurant | Restaurant | 19 | National |
| Tide Laundromat | Lessive | 89 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 29 460 pi² | Façade | 205’ le Saturn Rd |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 101 136 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 10,32 AC |
| Stationnement | 867 places | Année de construction | 1972 |
| Magasins | 20 | Rues transversales | Saturn Rd |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 29 460 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 867 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 205’ le Saturn Rd |
| Superficie commerciale brute | 101 136 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,32 AC |
| Année de construction | 1972 |
| Rues transversales | Saturn Rd |
À propos de la propriété
Now introducing an exceptional leasing opportunity at Eastgate Plaza, 1430-1524 Northwest Highway, combining convenience and high visibility in Northeast Dallas. Benefit from prime cross-shopping traffic, sitting directly adjacent to a high-volume Walmart Supercenter with connected walk-through parking, as well as co-anchored by Jumping World. The plaza is easily accessible from Interstate 635/Lyndon B. Johnson Freeway, located just 1 mile from the exit and on-ramp, allowing for smooth traffic flow. Eastgate Plaza is in a highly active commercial corridor, surrounded by nationally recognized retailers, such as Dunkin’, Starbucks, LA Fitness, Crunch Fitness, Aldi, and McDonald’s. Positioned on a corner lot by a signalized intersection, enjoy exposure to approximately 32,270 vehicles per day (VPD). Eastgate Plaza features turnkey retail units, including a 23,840-square-foot unit, which offers two rear-loading docks. The larger space also features high-capacity HVAC systems, heavy electrical distribution, extensive plumbing, wide-open queueing areas, and full ADA compliance. Supported by a massive 867-space parking lot, Eastgate Plaza is designed for convenient access and ideal for uses such as medical and plasma centers, educational or vocational schools, furniture and equipment showrooms, large-scale discount stores, and supermarkets. Eastgate Plaza benefits from a dense, affluent residential population within a 10-mile radius, boasting 473,187 households with an average income of $111,022. Residents hold robust spending power, pouring $14.9 billion into annual spending.
- Enseigne sur pylône
Données démographiques
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Présenté par
EXP
Eastgate Plaza | 1430-1524 Northwest Hwy
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