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Eastgate Plaza 1430-1524 Northwest Hwy 1 000–29 460 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Garland, TX 75041
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 4 980 pi² | Négociable | 16,33 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 81 304 $ CAD/an 6 775 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 23 480 pi² | 5-15 ans | 12,24 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 287 503 $ CAD/an 23 959 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 20,41 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 20 408 $ CAD/an 1 701 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1430-1454 W Northwest Hwy - 1er étage
4445 Saturn Rd - 1er étage
Dual Loading Docks: Features two (2) dedicated rear loading docks. Unmatched Parking Capacity: Supported by a massive 867-space parking lot. Turn-Key Heavy Infrastructure: The space features high-capacity HVAC systems, heavy electrical distribution, extensive plumbing, wide-open queueing areas, and full ADA compliance. Cross-Shopping Traffic: Directly adjacent to a high-volume Walmart Supercenter with connected walk-through parking, and co-anchored by Jumping World.
1430-1454 W Northwest Hwy - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Don Cuco Meat Market
- -
- 1
- -
- Ernesto's Banquet Hall
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- Local
- Jumping World USA
- Autres détaillants
- 13
- Régional
- Quality Based Learning Center
- Détaillant
- 1
- -
- Red Crab Seafood Restaurant
- Détaillant
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- Tide Laundromat
- Lessive
- 216
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Don Cuco Meat Market | - | 1 | - |
| Ernesto's Banquet Hall | Hébergement et services alimentaires | 1 | Local |
| Jumping World USA | Autres détaillants | 13 | Régional |
| Quality Based Learning Center | Détaillant | 1 | - |
| Red Crab Seafood Restaurant | Détaillant | - | - |
| Tide Laundromat | Lessive | 216 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 29 460 pi² | Façade | 205’ le Saturn Rd |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 101 136 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 10,32 AC |
| Stationnement | 867 places | Année de construction | 1972 |
| Magasins | 20 | Rues transversales | Saturn Rd |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 29 460 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 867 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 205’ le Saturn Rd |
| Superficie commerciale brute | 101 136 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,32 AC |
| Année de construction | 1972 |
| Rues transversales | Saturn Rd |
À propos de la propriété
Unmatched Parking Capacity: Supported by a massive 867-space parking lot. Turn-Key Heavy Infrastructure: The space features high-capacity HVAC systems, heavy electrical distribution, extensive plumbing, wide-open queueing areas, and full ADA compliance. Cross-Shopping Traffic: Directly adjacent to a high-volume Walmart Supercenter with connected walk-through parking, and co-anchored by Jumping World.
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Eastgate Plaza | 1430-1524 Northwest Hwy
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