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1430 Edwin Miller Blvd 2 353 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Martinsburg, WV 25404
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FAITS SAILLANTS
- 1er étage
- Visibilité élevée sur le trafic
- Circulation automobile élevée
- Panneau de monument et signalisation du bâtiment
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 35 | 2 353 pi² | Négociable | 22,75 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 53 536 $ CAD/an 4 461 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
31-67 Aikens Ctr - 1er étage - ste 35
This property is 2,353 sq ft, consisting of a lobby, waiting area, and receptionist office, along with seven examination rooms, a kitchen area, a file room, two handicapped bathrooms, and storage. This is located on Edwin-Miller Blvd, one of the busiest roads in the Eastern Panhandle, and close to the Raleigh Street by-pass.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 7 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 353 pi² | Façade | 256’ le Edwin Miller Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Stationnement | 125 places | Superficie totale du terrain | 1,99 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 353 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 125 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 256’ le Edwin Miller Blvd |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,99 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre Retain Strip situé dans le comté de Berkeley. Non Martinsburg BO ! (Taxe d'affaires et d'occupation) Les autres locataires de la région comprennent Pro-Tel, des sociétés immobilières, des cabinets de médecins, des avocats, etc. Emplacement très fréquenté. Situé près du boulevard Edwin-Miller, près du nouveau prolongement de la rue Raleigh, il s'agit d'un quartier très fréquenté qui continuera de croître. Sur la ligne d'autobus. Site Web : www.aikensgroup.com
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1430 Edwin Miller Blvd
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