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Building 11 1430 High St 1 338–7 138 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Williamsburg, VA 23185
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Faits saillants
- Two 2nd generation restaurant spaces available: 1,338 SF and 5,800 SF, fully built out.
- Positioned less than 2 miles from William & Mary campus.
- Close to major regional destinations, bringing significant annual visitor traffic.
- Surrounded by top-performing brands such as Five Guys, Movie Tavern, and OrangeTheory Fitness.
- Benefits from adjacent residential density including over 500 luxury apartment units.
- Ample shared parking and easy ingress/egress at a signalized intersection.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 338 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The Shops at High Street presents an outstanding opportunity to lease fully built-out, second-generation restaurant space in one of Williamsburg’s prominent mixed-use destinations. Offering two spaces — 1,338 square feet and 5,800 square feet — these units are designed to accommodate modern dining setups and can serve up to 300 occupants. Current availability is tailored for food and beverage operators seeking a plug-and-play solution in a thriving retail environment. Strategically located at the signaled intersection of High Street and Richmond Road, the property spans a 114,265-square-foot retail complex anchored by Movie Tavern and complemented by well-known national and regional tenants including Five Guys, ALDI, OrangeTheory Fitness, and Plaza Azteca. The center draws steady consumer traffic from surrounding residential communities such as Sterling Manor and High Street View Apartments, as well as influential demand drivers like Colonial Williamsburg (594,378 visitors annually), William & Mary (8,600+ students), and Williamsburg Premium Outlets, all within close proximity. This highly visible destination offers a dynamic retail environment, ample shared parking, and an experienced landlord prepared to support tenant success. Businesses that require strong co-tenancy and high consumer engagement will find The Shops at High Street an exceptional choice.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 138 pi² d’espace adjacent.
1er étage
The Shops at High Street presents an outstanding opportunity to lease fully built-out, second-generation restaurant space in one of Williamsburg’s prominent mixed-use destinations. Offering two spaces — 1,338 square feet and 5,800 square feet — these units are designed to accommodate modern dining setups and can serve up to 300 occupants. Current availability is tailored for food and beverage operators seeking a plug-and-play solution in a thriving retail environment. Strategically located at the signaled intersection of High Street and Richmond Road, the property spans a 114,265-square-foot retail complex anchored by Movie Tavern and complemented by well-known national and regional tenants including Five Guys, ALDI, OrangeTheory Fitness, and Plaza Azteca. The center draws steady consumer traffic from surrounding residential communities such as Sterling Manor and High Street View Apartments, as well as influential demand drivers like Colonial Williamsburg (594,378 visitors annually), William & Mary (8,600+ students), and Williamsburg Premium Outlets, all within close proximity. This highly visible destination offers a dynamic retail environment, ample shared parking, and an experienced landlord prepared to support tenant success. Businesses that require strong co-tenancy and high consumer engagement will find The Shops at High Street an exceptional choice.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 138 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aticha
- Restaurant
- 1
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 28 828
- International
- Youthful Beginnings
- Produits de santé et de beauté
- 8
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aticha | Restaurant | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 28 828 | International |
| Youthful Beginnings | Produits de santé et de beauté | 8 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 138 pi² | Année de construction | 2009 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,98/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 738 pi² | Rues transversales | Richmond RD |
| Superficie totale du terrain | 2,38 AC |
| Superficie totale disponible | 7 138 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 738 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,38 AC |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 6,98/1 000 pi² |
| Rues transversales | Richmond RD |
À propos de la propriété
The property is a retail center located at the intersection of High Street and Richmond Road in Williamsburg, Virginia. It consists of multiple retail units anchored by a 33,864-square-foot Movie Tavern theater and offers additional second-generation restaurant spaces. The center is situated near residential communities, William & Mary campus, and major tourist attractions such as Colonial Williamsburg and premium outlet centers.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Building 11 | 1430 High St
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