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1430 Josephine St 19 Unité Immeuble d’appartements 7 175 520 $ CAD (377 659 $ CAD/Unité) 5,40% Taux de capitalisation Berkeley, CA 94703
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Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present 1430 Josephine Street is a 19-unit multifamily investment opportunity in Berkeley offered at $5,280,000 ($277,895 per unit). The 12,288-square-foot property sits on an oversized 0.31-acre lot and features a desirable mix of fifteen (15) two-bedroom units and four (4) 1-bedroom units on one of Berkeley's best streets. The asset presents significant value-add potential, with current rents approximately 31% below market. The current rent roll of $41,047 per month offers a clear path to increasing cash flow and value, with the cap rate projected to improve from 5.37% to 9.25% as rents are brought to market levels. The property has recently undergone a full electrical service upgrade and seismic retrofit in compliance with Berkeley's city ordinance, significantly reducing future capital expenditure for a new owner. Located near North Berkeley BART, UC Berkeley, and the Shattuck Avenue corridor, the property benefits from strong tenant demand and long-term rental fundamentals.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 175 520 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 377 659 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,31 AC |
| Taux de capitalisation | 5,40% | Taille du bâtiment | 15 754 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.5 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 19 | Année de construction | 1953 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-2 - Medium Density Residential | ||
| Prix | 7 175 520 $ CAD |
| Prix par unité | 377 659 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,40% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.5 |
| Nombre d’unités | 19 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du bâtiment | 15 754 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Zonage | R-2 - Medium Density Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 19 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 059-2273-013-01 | Évaluation des bâtiments | 3 394 878 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 272 976 $ CAD | Évaluation totale | 5 683 085 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
059-2273-013-01
Évaluation du terrain
2 272 976 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 394 878 $ CAD
Évaluation totale
5 683 085 $ CAD
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Vidéos
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Présenté par
1430 Josephine St
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