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1430 Josephine St 19 Unité Immeuble d’appartements 6 188 683 $ CAD (325 720 $ CAD/Unité) 6,03% Taux de capitalisation Berkeley, CA 94703
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 6 188 683 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 325 720 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,34 AC |
| Taux de capitalisation | 6,03% | Taille du bâtiment | 15 754 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.27 | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 19 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Zonage | R-2 - Medium Density Residential | ||
| Prix | 6 188 683 $ CAD |
| Prix par unité | 325 720 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,03% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.27 |
| Nombre d’unités | 19 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 15 754 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Zonage | R-2 - Medium Density Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 422 |
| 2+1 | 15 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 059-2273-013-01 | Évaluation totale | 5 877 459 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 2 350 840 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 511 176 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
059-2273-013-01
Évaluation du terrain
2 350 840 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
3 511 176 $ CAD (2026)
Évaluation totale
5 877 459 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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1430 Josephine St
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