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Mt. Pleasant | 15 Acre Retail Development 1430 Main St 62 400 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Leicester, MA 01524 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Entitled Retail Development Site
- High-Exposure Location Along Rt 9
- Strategic Positioning as the Community’s Primary Retail Hub
- Built-In Demand from 94 Planned Townhomes
- Affluent and Growing Trade Area
- Established & Expanding Retail Node
Résumé de l'annonce
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the retail component of the Mount Pleasant Master Plan, a mixed-use development located at 1430 Main Street (Route 9) in Leicester, Massachusetts. The offering consists of a ±15-acre, fully approved retail parcel positioned at the primary entrance to a 220- acre master-planned community planned to deliver 500+ residential units.
The site is approved for approximately 62,400+ SF of commercial space, including inline retail and pad opportunities, and is designed to serve as the commercial anchor for the development. Fronting Route 9, a primary Central Massachusetts retail corridor, the parcel benefits from strong visibility, access, and connectivity to Worcester and surrounding employment centers.
The trade area is anchored by Walmart and Tractor Supply Co., with additional momentum driven by nearby new construction including Starbucks, Verizon, Wendy’s, and Gulf/Yatco all within roughly one mile of the site.
The site is approved for approximately 62,400+ SF of commercial space, including inline retail and pad opportunities, and is designed to serve as the commercial anchor for the development. Fronting Route 9, a primary Central Massachusetts retail corridor, the parcel benefits from strong visibility, access, and connectivity to Worcester and surrounding employment centers.
The trade area is anchored by Walmart and Tractor Supply Co., with additional momentum driven by nearby new construction including Starbucks, Verizon, Wendy’s, and Gulf/Yatco all within roughly one mile of the site.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
62 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2028
État de la construction
Proposé
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
15,00 AC
Zonage
HB1
Stationnement
50 places (1,67 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | LEIC-000019-A000007 | Évaluation des bâtiments | 2 651 431 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 050 115 $ CAD | Évaluation totale | 7 701 546 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
LEIC-000019-A000007
Évaluation du terrain
5 050 115 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 651 431 $ CAD
Évaluation totale
7 701 546 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Mt. Pleasant | 15 Acre Retail Development | 1430 Main St
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