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1430 Merrill St
Santa Cruz, CA 95062
Terrain À vendre
·
0,45 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Clean Development Site - Three existing homes in disrepair, ready for redevelopment.
- Exceptional walkability to farmers market, dining, and amenities.
- Unmatched Coastal Location - 6-minute walk to Black's Beach.
- Flexible development options - Multifamily or SFR via SB684/1123.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Premier High-Density Development Site with 3 Detached Carrier Income Dwelling Units - 6 Minutes to Black's Beach - Seize this extraordinary 19,500 SF lot in the heart of Live Oak's coveted East Cliff Village neighborhood, where coastal living meets unparalleled walkability. This pristine development site represents the perfect canvas for your next visionary project. In a market starved for new rental housing, this site offers the rare combination of premium coastal location, exceptional walkability, and meaningful development scale. Whether pursuing the recommended 19-unit multifamily project or exploring luxury single-family options under SB684/1123, this property delivers both immediate returns and long-term wealth creation in one of California's most desirable coastal communities. Don't miss this once-in-a-generation opportunity to develop at scale in Live Oak's walkable beach district.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 750 965 $ CAD | Taille du lot | 0,45 AC |
| Prix par AC | 6 145 238,77 $ CAD |
| Prix | 2 750 965 $ CAD |
| Prix par AC | 6 145 238,77 $ CAD |
| Taille du lot | 0,45 AC |
Development Potential That Delivers: General Plan/Zoned R-UH/RM-2.5 with conforming density for up to 19 units (14 base + 5 density), this property offers exceptional flexibility. Topographical Survey deliverable for due diligence.
DESCRIPTION
Plan général : R-UH Résidentiel Urbain Élevé Zonage : RM-2.5 Résidentiel Haute Densité - Multifamilial Base : 14 unités | Avec bonification de densité : Jusqu'à 19 unités
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 027-273-01-000 | Évaluation des bâtiments | 35 187 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 65 321 $ CAD | Évaluation totale | 100 508 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
027-273-01-000
Évaluation du terrain
65 321 $ CAD
Évaluation des bâtiments
35 187 $ CAD
Évaluation totale
100 508 $ CAD
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