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1430 S La Brea Ave 2 836 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90019 1 125 600 $ CAD (396,90 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- PROBATE SALE - SUBJECT TO COURT CONFIRMATION AND POSSIBLE OVERBID
- Prominent frontage along La Brea Avenue with traffic counts exceeding 60,000 vehicles per day
- Contact broker for details regarding current tenancy
- ±2,300 square foot commercial building fronting La Brea Avenue plus a separate ±600 square foot residential unit at the rear of the property
- Less than one mile from I-10 Freeway & convenient access to Beverly Grove, Hancock Park, Miracle Mile, Culver City, West Adams, DTLA
Résumé de l'annonce
The CREM Group is pleased to present 1430 S. La Brea Avenue, a unique mixed-use property situated along the highly trafficked La Brea Avenue corridor between Venice Boulevard and Pico Boulevard in the heart of Los Angeles' Mid-Wilshire neighborhood. The property consists of approximately 2,836 square feet of improvements situated on a 4,480 square foot C2-zoned parcel. Improvements include a multi-tenant commercial building of approximately 2,300 square feet fronting La Brea Avenue and a separate approximately 600 square foot residential unit at the rear of the property with alley access. The front building is currently configured as two separate units and is occupied by residential tenants, although the building is not permitted for residential use. Please contact the broker for additional information regarding the existing tenancy.
PROBATE SALE - SUBJECT TO COURT CONFIRMATION AND POSSIBLE OVERBID
PROBATE SALE - SUBJECT TO COURT CONFIRMATION AND POSSIBLE OVERBID
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 836 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 125 600 $ CAD
Prix par pi²
396,90 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
LAC2
Commodités
- Ligne d'autobus
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun efficaces
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5070-019-035 | Évaluation des bâtiments | 318 545 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 171 499 $ CAD | Évaluation totale | 490 044 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5070-019-035
Évaluation du terrain
171 499 $ CAD
Évaluation des bâtiments
318 545 $ CAD
Évaluation totale
490 044 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1430 S La Brea Ave
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