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Mesa, AZ 85206
La-Z-Boy · Commerce de détail Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
La-Z-Boy NNN Investment | 12-Year Lease | High-Traffic Mesa, AZ Location
La-Z-Boy Furniture Gallery (NYSE: LZB) sale-leaseback opportunity featuring a 21,539 SF freestanding retail asset in Mesa, AZ. The property is secured by a new 12-year absolute NNN lease with a corporate guarantee. The lease includes flat rent through the primary term and four (4) five-year renewal options with 5% increases. Positioned on a 1.77-acre, high-visibility corner site with over 220’ of frontage and 30,000+ VPD. La-Z-Boy has operated at this location for over 28 years and will complete a remodel as part of the transaction, further enhancing the property’s value.
La-Z-Boy Furniture Gallery (NYSE: LZB) sale-leaseback opportunity featuring a 21,539 SF freestanding retail asset in Mesa, AZ. The property is secured by a new 12-year absolute NNN lease with a corporate guarantee. The lease includes flat rent through the primary term and four (4) five-year renewal options with 5% increases. Positioned on a 1.77-acre, high-visibility corner site with over 220’ of frontage and 30,000+ VPD. La-Z-Boy has operated at this location for over 28 years and will complete a remodel as part of the transaction, further enhancing the property’s value.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
21 539 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
15 468 492 $ CAD
Prix par pi²
718,16 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
928 109 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,77 AC
Zonage
C-2, Mesa
Stationnement
87 places (4,04 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 141-54-036F | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 464 153 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
141-54-036F
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
464 153 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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