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1430 W Kearney St 6 000 pi² Commerce de détail Immeuble Springfield, MO 65803 826 788 $ CAD (137,80 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High Visibility | High Traffic
Résumé de l'annonce
Now available as an investment sale, is this occupied single tenant retail
building. The asset offers strong real estate fundamentals with 34,544 AADT,
dedicated turning lane, new trade area development, amongst others. The
trade area will also be bolstered by the incentives offered within the April
2026 approved “Kearney Street Corridor Re-Development Plan”.
The building envelope enables future flexibility with ± 2,760 sf of the building
being allocated to steel-framed warehouse with loading dock, 12x10 dock
high door, and 17ft high-side eave height. The remaining ± 3,305 sf is built-out
as retail. The building has a new roof (2025), and reliable forced air heating and
cooling. 2025 Taxes were $6,270.10 ($1.03/sf).
building. The asset offers strong real estate fundamentals with 34,544 AADT,
dedicated turning lane, new trade area development, amongst others. The
trade area will also be bolstered by the incentives offered within the April
2026 approved “Kearney Street Corridor Re-Development Plan”.
The building envelope enables future flexibility with ± 2,760 sf of the building
being allocated to steel-framed warehouse with loading dock, 12x10 dock
high door, and 17ft high-side eave height. The remaining ± 3,305 sf is built-out
as retail. The building has a new roof (2025), and reliable forced air heating and
cooling. 2025 Taxes were $6,270.10 ($1.03/sf).
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
66 143 $
|
11,02 $
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Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 143 $ |
| Annuel par pi² | 11,02 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
826 788 $ CAD
Prix par pi²
137,80 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
66 143 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
GC - Zonage flexible permettant les ventes extérieures.
Stationnement
12 places (2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur W Kearney
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Smoke Studio
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Smoke Studio | Détaillant | - | - | - |
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-11-204-006 | Évaluation des bâtiments | 93 056 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 49 976 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 143 033 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-11-204-006
Évaluation du terrain
49 976 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
93 056 $ CAD (2025)
Évaluation totale
143 033 $ CAD (2025)
1 de 8
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1430 W Kearney St
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