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1430 W Ustick Rd Unité de condo • Bureau • 1 161 pi² • À vendre 817 764 $ CAD • Meridian, ID 83646
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Faits saillants de l'investissement
- Shell condition.
- Across from Nampa High School.
- Located on one of Nampa’s busiest arterials.
- Join Idaho Kids Dentistry.
- Building and monument signage available.
- Near restaurants, shopping, and other medical services.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 3 483 pi² | Superficie de plancher typique | 3 483 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 3,97 AC |
| Planchers | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 3 483 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 3 483 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 3,97 AC |
1 Unité disponible
Unité 100
| Taille de l’unité | 1 161 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 817 764 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix par pi² | 704,36 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 49 065,84 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 161 pi² |
| Prix | 817 764 $ CAD |
| Prix par pi² | 704,36 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Revenu net d’exploitation | 49 065,84 $ CAD |
Description
Located in North Meridian at the signalized intersection of Ustick and Linder Road, offering easy access to Settlers Park and high visibility.
Notes sur la vente
Excellent opportunity to acquire a high-quality 1,161 SF office condo in North Meridian, ideally located at the signalized intersection of Ustick Rd and Linder Rd. Suite 100 features an efficient layout with multiple private offices, a conference room, reception area, break room, and restroom. The seller will execute a 2-year absolute NNN leaseback upon closing, providing immediate income stability, with Elevate Healthcare—a strong medical tenant—paying all operating expenses and generating $36,000 in NOI at a 6% cap rate. This offering is ideal for investors seeking stable cash flow or future owner-users looking to secure well-located office space in a growing submarket.
Présenté par
1430 W Ustick Rd
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