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Centro Plaza 14300 Ronald Reagan Blvd 3 104 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Cedar Park, TX 78641
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Faits saillants
- Excellent visibility, strong signage opportunities
- Ample parking, modern exterior finishes
- Flexible space ready for tenant build-out
- Great daytime car traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 802 | 3 104 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
14300 Ronald Reagan Blvd - 1er étage - ste 802
Unit 802 at Centro Plaza offers 3,200 square feet of newly constructed end-cap retail space positioned along Ronald Reagan Boulevard in Leander. Completed in 2024, this suite provides excellent visibility, strong signage opportunities, and flexible space ready for tenant build-out. The layout is well-suited for a variety of retail, showroom, or professional service concepts seeking a presence in a high-growth corridor. The space is delivered in shell condition, allowing tenants to design a custom interior that supports their operational needs. Ample parking, modern exterior finishes, and proximity to complementary businesses make this an attractive option for users looking to establish or expand their footprint in the Leander market.
- Excellent visibility, strong signage opportunities
- Flexible space ready for tenant build-out
- Ample parking, modern exterior finishes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 104 pi² | Façade | Ronald Reagan Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 148 149 pi² |
| Stationnement | 54 places | Superficie totale du terrain | 70,80 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2024 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie totale disponible | 3 104 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 54 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | Ronald Reagan Blvd |
| Superficie commerciale brute | 148 149 pi² |
| Superficie totale du terrain | 70,80 AC |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
Centro Plaza is strategically located at 14300 Ronald Reagan Boulevard in Leander, less than 10 minutes from TX-183A and approximately 13 minutes from Interstate 35. The property benefits from strong daily traffic along Ronald Reagan Boulevard and convenient access to major arterial routes connecting Leander, Cedar Park, and Georgetown. Surrounding development includes new residential communities, medical offices, restaurants, and service-oriented retail that continue to drive area growth. Nearby destinations such as Cedar Park Regional Medical Center and 1890 Ranch provide additional co-traffic and visibility. With ongoing residential expansion and infrastructure investment, this location is well-positioned to support steady long-term demand for retail and professional services.
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Centro Plaza | 14300 Ronald Reagan Blvd
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