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14300 Ronald Reagan Blvd - Building 1 & 7 Unités de condo • 1 042-2 037 pi² • À vendre 1 325 571 $-1 337 594 $ CAD par unité • Cedar Park, TX 78641
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Offers a premier location at 14300 Ronald Reagan Boulevard with an abundance of parking and easy access to FM 1431 and major thoroughfares.
- Among the metro’s most affluent areas with an average annual household income of $145K, contributing to nearly $1B in spending within a 3-mile radius.
- Features flexible condo configurations with high-quality finishes and immediate availability, ideal for professional service firms and medical users.
- Step into a thriving talent ecosystem, where the population in a 3-mile radius is projected to grow by 26.4% by 2029, & 53% hold a bachelor’s degree.
Résumé de l'annonce
14300 Ronald Reagan Boulevard presents a unique investment and ownership opportunity within Cedar Park’s thriving Centro Plaza mixed-use development. This offering features individual office condos thoughtfully designed with high-quality finishes and efficient layouts, ideal for professional service firms and medical users. Owners can occupy single suites for their own operations or combine multiple units to create an expanded footprint for long-term flexibility. The property is anchored in one of Greater Austin’s fastest-growing corridors, providing excellent access via Ronald Reagan Boulevard and FM 1431. Nearby residential growth and strong local demographics—characterized by high household incomes and expanding neighborhoods—support sustained demand for professional office and medical services in this area. Strategic positioning along a high-traffic arterial with visibility to over 30,000 vehicles per day enhances the long-term appeal and accessibility of these units. Ownership within Centro Plaza offers additional advantages beyond the physical space. The development includes on-site retail and dining amenities, providing convenience for both employees and clients. Combined with ample surface parking, modern infrastructure, and immediate availability, this opportunity stands out as an attractive choice for businesses or investors seeking to enter a robust, growing submarket of the Austin region.
17 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | R631801, R656011, R656022 |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| ID/Numéro de lot | R631801, R656011, R656022 |
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 5,50% |
| Statut de la vente | Sous contrat | ID/Numéro de lot | R631801, R656011, R656022 |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| ID/Numéro de lot | R631801, R656011, R656022 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Move-in ready medical office space featuring professionally finished interiors and a functional layout designed to support a variety of healthcare and professional office uses. The space offers a polished, turnkey environment with quality finishes, allowing tenants to begin operations with minimal setup time and expense.
Ideal for medical, dental, wellness, therapy, or specialty healthcare practices, the property includes completed interior build-outs, creating a welcoming atmosphere for both staff and patients. This ready-to-occupy space provides an excellent opportunity for practices seeking a seamless transition into a well-appointed professional setting.
Ideal for medical, dental, wellness, therapy, or specialty healthcare practices, the property includes completed interior build-outs, creating a welcoming atmosphere for both staff and patients. This ready-to-occupy space provides an excellent opportunity for practices seeking a seamless transition into a well-appointed professional setting.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 101 | 1 281 pi² | Commerce de détail | 1 337 594 $ CAD (1 044,18 $ CAD/pi²) | 73 567,67 $ CAD |
| Unité 103 | 1 511 pi² | Commerce de détail | 1 325 571 $ CAD (877,28 $ CAD/pi²) | 72 906,41 $ CAD |
| Unité 707 | 1 042 pi² | Bureau/Médical | Sur demande | - |
| Unité 708 | 1 042 pi² | Bureau/Médical | Sur demande | - |
| Unité 709 | 1 171 pi² | Bureau/Médical | Sur demande | - |
| Unité 710 | 1 171 pi² | Bureau/Médical | Sur demande | - |
| Unité 711 | 1 171 pi² | Bureau/Médical | Sur demande | - |
| Unité 712 | 1 171 pi² | Bureau/Médical | Sur demande | - |
| Unité 713 | 1 042 pi² | Bureau/Médical | Sur demande | - |
| Unité 714 | 1 042 pi² | Bureau/Médical | Sur demande | - |
| Unité 715 | 1 057 pi² | Bureau/Médical | Sur demande | - |
| Unité 716 | 1 057 pi² | Bureau/Médical | Sur demande | - |
| Unité 717 | 1 059 pi² | Bureau/Médical | Sur demande | - |
| Unité 718 | 1 059 pi² | Bureau/Médical | Sur demande | - |
| Unité 719 | 2 037 pi² | Bureau/Médical | Sur demande | - |
| Unité 720 | 1 967 pi² | Bureau/Médical | Sur demande | - |
| Unité 904 | 1 452 pi² | Bureau/Médical | Sur demande | - |
Unité 101
| Taille de l’unité |
| 1 281 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 337 594 $ CAD (1 044,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 73 567,67 $ CAD |
Unité 103
| Taille de l’unité |
| 1 511 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 325 571 $ CAD (877,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 72 906,41 $ CAD |
Unité 707
| Taille de l’unité |
| 1 042 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 708
| Taille de l’unité |
| 1 042 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 709
| Taille de l’unité |
| 1 171 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 710
| Taille de l’unité |
| 1 171 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 711
| Taille de l’unité |
| 1 171 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 712
| Taille de l’unité |
| 1 171 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 713
| Taille de l’unité |
| 1 042 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 714
| Taille de l’unité |
| 1 042 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 715
| Taille de l’unité |
| 1 057 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 716
| Taille de l’unité |
| 1 057 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 717
| Taille de l’unité |
| 1 059 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 718
| Taille de l’unité |
| 1 059 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 719
| Taille de l’unité |
| 2 037 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 720
| Taille de l’unité |
| 1 967 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 904
| Taille de l’unité |
| 1 452 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 101
| Taille de l’unité | 1 281 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 337 594 $ CAD (1 044,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 73 567,67 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| ID/Numéro de lot | R631801, R656011, R656022 |
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Unité 103
| Taille de l’unité | 1 511 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 325 571 $ CAD (877,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 72 906,41 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| ID/Numéro de lot | R631801, R656011, R656022 |
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Unité 707
| Taille de l’unité | 1 042 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Unité 708
| Taille de l’unité | 1 042 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Unité 709
| Taille de l’unité | 1 171 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Unité 710
| Taille de l’unité | 1 171 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Unité 711
| Taille de l’unité | 1 171 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Unité 712
| Taille de l’unité | 1 171 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Unité 713
| Taille de l’unité | 1 042 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Unité 714
| Taille de l’unité | 1 042 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Unité 715
| Taille de l’unité | 1 057 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Unité 716
| Taille de l’unité | 1 057 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Unité 717
| Taille de l’unité | 1 059 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Unité 718
| Taille de l’unité | 1 059 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Unité 719
| Taille de l’unité | 2 037 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Unité 720
| Taille de l’unité | 1 967 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Unité 904
| Taille de l’unité | 1 452 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Move-in ready medical office space featuring professionally finished interiors and a functional layout designed to support a variety of healthcare and professional office uses. The space offers a polished, turnkey environment with quality finishes, allowing tenants to begin operations with minimal setup time and expense.<br> <br> Ideal for medical, dental, wellness, therapy, or specialty healthcare practices, the property includes completed interior build-outs, creating a welcoming atmosphere for both staff and patients. This ready-to-occupy space provides an excellent opportunity for practices seeking a seamless transition into a well-appointed professional setting.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 8 486 pi² | Superficie de plancher typique | 8 486 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Taille du lot | 15,00 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 5,76/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | Mixed use development - Le bâtiment 1 est pour le commerce de détail, les bâtiments 6 et 8 sont des condos de bureaux. | ||
| Taille totale du bâtiment | 8 486 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 8 486 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 15,00 AC |
| Ratio de stationnement | 5,76/1 000 pi² |
| Zonage | Mixed use development - Le bâtiment 1 est pour le commerce de détail, les bâtiments 6 et 8 sont des condos de bureaux. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
À propos du quartier Roche ronde
Abritant certains des plus grands employeurs d'Austin, notamment Dell, Houghton Mifflin et Emerson Process Management, Round Rock est la première banlieue d'Austin. Round Rock reçoit des éloges pour ses possibilités d'emploi abondantes, ses grandes écoles publiques et son logement abordable. En fait, il a été nommé le deuxième meilleur endroit pour vivre aux États-Unis par Money Magazine, l'une des banlieues les plus cool d'Amérique par Apartment Therapy, et troisième « Best Performing City » par le Milken Institute. Ces facteurs sont sûrement la raison pour laquelle le comté de Williamson, qui abrite Round Rock, a été le comté à la croissance la plus rapide en Amérique, parmi les comtés comptant plus de 500 000 habitants, en 2019.
Round Rock est carrément dans le chemin nord de la croissance d'Austin. La région est également à l'épicentre du boom de la construction de logements d'Austin. Un certain nombre de collectivités planifiées relativement abordables ont été aménagées ces dernières années dans les environs de Georgetown et de Pflugerville, et environ 3 000 nouveaux logements ont été construits à Round Rock depuis 2015.
Comme de plus en plus de locataires cherchent à localiser près de l'endroit où vivent leurs employés, l'immobilier commercial à Round Rock bénéficiera probablement de cette tendance.
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
4 383
66 825
202 959
2030 Population
5 087
76 027
231 133
2025-2030 Croissance démographique prévue
16,1%
13,8%
13,9%
Âge médian
38,0
37,6
38,0
Diplôme collégial et diplôme supérieur
53%
53%
50%
Employés de jour
648
17 904
43 034
Total des entreprises
127
2 749
6 670
Revenu moyen du ménage
180 185 $
164 521 $
165 021 $
Revenu médian par ménage
143 568 $
138 654 $
139 360 $
Dépenses de consommation totales
66,2 M$
1 G$
3 G$
2025 Ménages
1 464
22 988
70 621
Valeur résidentielle moyenne
645 362 $
596 327 $
603 739 $
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Domino’s | - | - | 1 Min. de marche |
| Pizza Depot | Pizza | - | 3 Min. de marche |
| The Toasted Yolk Cafe | - | - | 9 Min. de marche |
| Auntie Anne's Pretzels | Boulangerie | - | 9 Min. de marche |
| Jamba Juice | - | - | 10 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Tommy's Express Car Wash Systems | Automobile | 9 Min. de marche |
| The Learning Experience | Garderie | 13 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
137 Pièces
7 route min.
|
| SpringHill Suites |
85 Pièces
9 route min.
|
| Hampton by Hilton |
110 Pièces
9 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
119 Pièces
14 route min.
|
| Tru by Hilton |
98 Pièces
14 route min.
|
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