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Signature 35 14301 N Freeway 111 923 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Fort Worth, TX 76177 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Modern rear-load industrial facility offering 111,923 SF with 5.18 acres of outdoor storage for flexible operational needs.
- High-clearance design with 32-foot clear height, 36 dock-high doors, and two oversized drive-in ramps for efficient loading and distribution.
- Expansive 117-foot truck court and 156 car parking spaces to accommodate heavy vehicle traffic and employee parking.
- Strategic location with direct I-35W frontage and immediate access to major transportation routes, including Alliance Airport just 2 minutes away.
- ESFR fire suppression system, 2,000-amp 3-phase power, and HVAC-ready infrastructure to support diverse industrial uses.
Résumé de l'annonce
Outdoor Storage: 5.181 AC
Divisible: 25,000 SF (3 entries)
Office: 3,200 SF
Configuration: Rear-Load
Clear Height: 32’
Dock Doors: (36) 9’ x 10’
Four (4) 35,000 LB
Dock Levelers
Drive-In / Ramps: (2) 24’ w x 16’ h
Building Depth: 164’
Column Spacing: 52’ x 52’
Truck Court: 117’
Fire Suppression: ESFR
Car Parking Spaces: 156
Power: 2,000Amp,
277/480V, 3-phase
HVAC Ready: R-30 Insulation
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Taille du lot | 5,12 AC | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| État de la construction | En construction | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 36 |
| Aire du bâtiment louable | 111 923 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 5,12 AC |
| État de la construction | En construction |
| Aire du bâtiment louable | 111 923 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 36 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
Commodités
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
$14.25 NNN w/ Neg. TIs (full building) 5.18 AC lot (divisible) - $6,750/acre/month NNN Total Available: 111,923 SF Outdoor Storage: 5.181 AC Divisible: 25,000 SF (3 entries) Office: 3,200 SF Configuration: Rear-Load Clear Height: 32’ Dock Doors: (36) 9’ x 10’ Four (4) 35,000 LB Dock Levelers Drive-In / Ramps: (2) 24’ w x 16’ h Building Depth: 164’ Column Spacing: 52’ x 52’ Truck Court: 117’ Fire Suppression: ESFR Car Parking Spaces: 156 Power: 2,000Amp, 277/480V, 3-phase HVAC Ready: R-30 Insulation
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 25 000 à 111 923 pi² | Industriel | construction partielle | Janv. 2027 |
1er étage
| Taille |
| 25 000 à 111 923 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Janv. 2027 |
1er étage
| Taille | 25 000 à 111 923 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Janv. 2027 |
$14.25 NNN w/ Neg. TIs (full building) 5.18 AC lot (divisible) - $6,750/acre/month NNN Total Available: 111,923 SF Outdoor Storage: 5.181 AC Divisible: 25,000 SF (3 entries) Office: 3,200 SF Configuration: Rear-Load Clear Height: 32’ Dock Doors: (36) 9’ x 10’ Four (4) 35,000 LB Dock Levelers Drive-In / Ramps: (2) 24’ w x 16’ h Building Depth: 164’ Column Spacing: 52’ x 52’ Truck Court: 117’ Fire Suppression: ESFR Car Parking Spaces: 156 Power: 2,000Amp, 277/480V, 3-phase HVAC Ready: R-30 Insulation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R497505 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 237 545 $ CAD | Évaluation totale | 1 237 545 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Signature 35 | 14301 N Freeway
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