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Starbucks 14307 NE 23rd St 2 089 pi² Commerce de détail Immeuble Choctaw, OK 73020 2 715 070 $ CAD (1 299,70 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Single-tenant retail pad building occupied by Starbucks Corporation on a corporate guaranteed lease
- 10-Year initial lease term
- Prior Rent Step (Years 1–5): $98,000 per year
- NNN lease agreement – Tenant pays its pro-rata share of CAM, real estate taxes and insurance
- Current Base Rent (Years 6–10): $107,800 per year ($51.60/SF on 2,089 SF)
- Four (4) five-year options with fixed increases in each option period Approximately 5 years on the initial 10-year term (Years 6–10) at current rent
Résumé de l'annonce
Starbucks’ modern prototype, featuring a dedicated drive-thru lane, patio seating area, 22 striped surface parking spaces, an on-site trash enclosure, and both monument and pylon signage along NE 23rd Street. The well located, high visibility pad site benefits from shared access and joint parking rights within The Markets at Choctaw, a Walmart-anchored regional shopping center at the signalized intersection of NE 23rd Street & Market Boulevard.
Situated east of downtown Oklahoma City, within the growing Choctaw submarket. The site draws from residential communities in Choctaw, Harrah and eastern Oklahoma County, as well as commuters traveling along Highway 62. Surrounding retailers include Walmart Supercenter, national fast-food and QSR brands, grocery, fuel, and daily-needs retail, creating a strong regional draw. Starbucks benefits from both destination traffic to the center and drive-by trips along NE 23rd Street.
Situated east of downtown Oklahoma City, within the growing Choctaw submarket. The site draws from residential communities in Choctaw, Harrah and eastern Oklahoma County, as well as commuters traveling along Highway 62. Surrounding retailers include Walmart Supercenter, national fast-food and QSR brands, grocery, fuel, and daily-needs retail, creating a strong regional draw. Starbucks benefits from both destination traffic to the center and drive-by trips along NE 23rd Street.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 089 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 715 070 $ CAD
Prix par pi²
1 299,70 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
149 329 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
COMMER0001
Stationnement
46 places (22,02 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Service au volant
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 214581005 | Évaluation des bâtiments | 233 500 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 60 593 $ CAD | Évaluation totale | 294 093 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
214581005
Évaluation du terrain
60 593 $ CAD
Évaluation des bâtiments
233 500 $ CAD
Évaluation totale
294 093 $ CAD
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Starbucks | 14307 NE 23rd St
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