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Dollar General | 2.50% Buyside Fee 14307 Summit Rd 10 566 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Summit, SD 57266 2 214 307 $ CAD (209,57 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nouvelle construction | Valeur globale du dollar bâti selon les besoins. 14 années restantes en vertu d'un bail à triple net absolu (NNN) de 15 ans ; placement passif offrant une garantie de flux de trésorerie à long terme. Augmentations de loyer de 10 % pour chaque période d'option. Options de renouvellement des locataires : Cinq (5) périodes de cinq (5) ans, chacune portant la durée potentielle restante du bail à 40 ans. Emplacement de l'entreprise | Garantie corporative.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Année de construction
2022
Prix
2 214 307 $ CAD
Prix par pi²
209,57 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
147 252 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,94 AC
Stationnement
32 places (3,03 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15782 | Évaluation des bâtiments | 927 085 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 58 911 $ CAD | Évaluation totale | 985 996 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15782
Évaluation du terrain
58 911 $ CAD
Évaluation des bâtiments
927 085 $ CAD
Évaluation totale
985 996 $ CAD
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Dollar General | 2.50% Buyside Fee | 14307 Summit Rd
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