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Dollar General | 2.50% Buyside Fee 14307 Summit Rd 10 566 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Summit, SD 57266 2 198 771 $ CAD (208,10 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Nouvelle construction | Valeur globale du dollar bâti selon les besoins. 14 années restantes en vertu d'un bail à triple net absolu (NNN) de 15 ans ; placement passif offrant une garantie de flux de trésorerie à long terme. Augmentations de loyer de 10 % pour chaque période d'option. Options de renouvellement des locataires : Cinq (5) périodes de cinq (5) ans, chacune portant la durée potentielle restante du bail à 40 ans. Emplacement de l'entreprise | Garantie corporative.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Année de construction
2022
Prix
2 198 771 $ CAD
Prix par pi²
208,10 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
146 218 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,94 AC
Stationnement
32 places (3,03 places par 1 000 pi² loué)
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15782 | Évaluation des bâtiments | 912 583 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 57 989 $ CAD | Évaluation totale | 970 573 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15782
Évaluation du terrain
57 989 $ CAD
Évaluation des bâtiments
912 583 $ CAD
Évaluation totale
970 573 $ CAD
1 de 3
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Dollar General | 2.50% Buyside Fee | 14307 Summit Rd
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