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1431-1441 W 2nd St 62 271 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Pomona, CA 91766 16 393 560 $ CAD (263,26 $ CAD/pi²) 5,63% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Recently renovated industrial property featuring ±62,271 SF of highly functional space.
- Three dock-high positions and five ground-level doors support efficient operations.
- Convenient freeway access to CA-10, CA-60, and CA-71; 10 miles from Ontario International Airport.
- Equipped with ±1,200 AMPS of power and a bridge crane for heavy manufacturing needs.
- Secure, gated ±2.56-acre site with approximately 56 surface parking spaces.
- Multi-tenant adaptability with multiple meters for versatile operational use.
Résumé de l'annonce
Presenting an exceptional industrial investment opportunity in the logistics hub of Pomona, CA. This ±62,271 SF facility, situated on a generous ±2.56-acre site, features recent renovations completed in 2024, combining modern utility with functional design. The property boasts ±18-foot clear height, heavy power capacity of 1,200 AMPS, and offers multi-tenant adaptability supported by multiple meters. Operational advantages include three loading dock positions, five ground-level doors, and an on-site bridge crane for handling large or heavy materials. The fully gated yard with abundant on-site parking enhances security and operational efficiency. Positioned at the intersection of Oak Avenue and W 2nd Street, the property delivers immediate access to CA-10, CA-60, and CA-71 freeways and is just 10 miles from Ontario International Airport, offering efficient regional and national connectivity. This stabilized asset with established tenancy provides long-term upside through lease adjustments and sustained industrial demand in Southern California.
Faits sur la propriété
| Prix | 16 393 560 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 62 271 pi² |
| Prix par pi² | 263,26 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 1942 |
| Taux de capitalisation | 5,63% | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 2,56 AC | ||
| Zonage | IX1 - M1 | ||
| Prix | 16 393 560 $ CAD |
| Prix par pi² | 263,26 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 5,63% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,56 AC |
| Aire du bâtiment louable | 62 271 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1942 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | IX1 - M1 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 709 366 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 7 966 702 $ CAD | Évaluation totale | 12 676 069 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
7 966 702 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 709 366 $ CAD
Évaluation totale
12 676 069 $ CAD
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1431-1441 W 2nd St
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