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Shops & Storage 1431 B St 3 376 pi² Industriel Immeuble Marysville, CA 95901 484 574 $ CAD (143,53 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Spacious Shop & Storage
- Additional lot space available
- High traffic exposure
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Versatile Income-Producing Shop/Warehouse with Expansion Opportunity
Almost 3,400 sq. ft. of shop/warehouse space offering two active income-producing units* with the potential for a third. This property’s high-visibility location near major traffic routes provides built-in advertising and excellent exposure for any business. An adjacent 0.10-acre lot is also available, offering the option for a combined purchase to expand your footprint or development potential. Whether you’re looking to continue generating income from the existing setup or launch a new venture, this versatile space delivers endless possibilities.
*Businesses currently in operation — please do not disturb the tenants.
Almost 3,400 sq. ft. of shop/warehouse space offering two active income-producing units* with the potential for a third. This property’s high-visibility location near major traffic routes provides built-in advertising and excellent exposure for any business. An adjacent 0.10-acre lot is also available, offering the option for a combined purchase to expand your footprint or development potential. Whether you’re looking to continue generating income from the existing setup or launch a new venture, this versatile space delivers endless possibilities.
*Businesses currently in operation — please do not disturb the tenants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 484 574 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Prix par pi² | 143,53 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 376 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1948 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Commercial - C-3 General Commercial | ||
| Prix | 484 574 $ CAD |
| Prix par pi² | 143,53 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 376 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Zonage | Commercial - C-3 General Commercial |
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Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 009-151-006-000 | Évaluation des bâtiments | 6 442 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 25 882 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 32 323 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
009-151-006-000
Évaluation du terrain
25 882 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
6 442 $ CAD (2025)
Évaluation totale
32 323 $ CAD (2025)
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Shops & Storage | 1431 B St
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