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1431 Lewis St - Amelia Personal Storage Immeuble de 25 219 pi² • Spécialité • À vendre 3 863 899 $ CAD • Taux de capitalisation 6,71% • Fernandina Beach, FL 32034
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le tarif de la climatisation de 10 x 10 est de 234 $/mois
- Aucun concurrent majeur
- Revenu moyen des ménages 145 000$
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SVN Commercial Partners et SelfStorageSales.com sont fiers de présenter Amelia Personal Storage situé dans la communauté exclusive de villégiature de Fernandina Beach, en Floride. Cette installation offre une climatisation de 24 000 PI2 et un libre-entreposage de 182 unités avec 30 places de stationnement (6 000 PI2). L'installation s'étend sur 1,8 acre. Amelia Personal Storage est clôturé, pavé et clôturé avec un portail automatisé. Des améliorations majeures viennent d'être achevées, notamment le nouveau revêtement, les portes peintes, les ballards et les toits remis à neuf. Il n'y a pas de concurrence majeure en matière d'entreposage à proximité et le zonage d'entreposage est extrêmement limité. Après les améliorations, le taux d'occupation est de 63 %, ce qui laisse une importante possibilité de valeur ajoutée par le biais de la location dans un marché sous-approvisionné.
-Un seul concurrent dans le rayon de 3 milles
-Moins de 5 milles de l'aéroport Fernandina
-Densité de population de 5 milles de 20 000 personnes
-À seulement 30 minutes de Jacksonville, FL
-Un seul concurrent dans le rayon de 3 milles
-Moins de 5 milles de l'aéroport Fernandina
-Densité de population de 5 milles de 20 000 personnes
-À seulement 30 minutes de Jacksonville, FL
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 863 899 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 153,21 $ CAD | Taille du lot | 1,79 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 25 219 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,71% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
| Zonage | CG - Commercial Général | ||
| Prix | 3 863 899 $ CAD |
| Prix par pi² | 153,21 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,71% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,79 AC |
| Taille du bâtiment | 25 219 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
| Zonage | CG - Commercial Général |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00-00-30-0820-0005-0040 | Évaluation des bâtiments | 581 302 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 220 971 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 802 273 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00-00-30-0820-0005-0040
Évaluation du terrain
220 971 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
581 302 $ CAD (2024)
Évaluation totale
802 273 $ CAD (2024)
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