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100% Leased Retail | NNN Lses 14315 Market Blvd 8 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Choctaw, OK 73020 4 703 492 $ CAD (546,92 $ CAD/pi²) 6,70% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Commerce de détail à locataires multiples loué à 100 % | Baux NNN | Responsabilités limitées des propriétaires | Prolongation récente d'AT&T
- Base de consommateurs directs | Revenu à six chiffres | MSA d'Oklahoma City | Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
- U.S. Highway 62 (15 700 VPD) | Outparcel à Walmart Supercenter | Corridor de vente au détail dense | Forte présence des locataires à l'échelle nationale et à crédit
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de vente au détail à locataires multiples entièrement occupé à 100 % à Choctaw, Oklahoma (MSA d'Oklahoma City). L'immeuble compte une gamme diversifiée de locataires bien connus et établis, dont Great Clips, T-Mobile, Cricket, AT&T et Los Aztecas Mexican Restaurant. AT&T a récemment exercé sa première option de cinq ans et son bail expire maintenant en juillet 2029. Tous les locataires exercent leurs activités dans le cadre de baux NNN, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale à faible gestion pour un investisseur passif.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
8 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
4 703 492 $ CAD
Prix par pi²
546,92 $ CAD
Taux de capitalisation
6,70%
Revenu net d’exploitation
315 294 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,81 AC
Zonage
GCD
Stationnement
53 places (6,16 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 214581040 | Évaluation des bâtiments | 392 947 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 31 119 $ CAD | Évaluation totale | 424 067 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
214581040
Évaluation du terrain
31 119 $ CAD
Évaluation des bâtiments
392 947 $ CAD
Évaluation totale
424 067 $ CAD
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100% Leased Retail | NNN Lses | 14315 Market Blvd
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