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Reception Hall At Highly Trafficed Intersecti 14316 Amar Rd 2 430 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Puente, CA 91744
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Faits saillants
- Prime frontage along Amar Road with strong visibility
- Dense surrounding residential population
- Strong daytime and evening consumer activity
- High daily traffic counts supporting consistent customer flow
- Established retail corridor with national and local co-tenancy
- Ample on-site parking for customers and employees
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G | 2 430 pi² | Négociable | 34,68 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 84 266 $ CAD/an 7 022 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste G
Great Signage. Neighborhood Tenants: Jack N The Box, Bridal & Tuxedo Shop, Nail Salon, Mexican Restaurant, Flower Shop, Hair Salon
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Great Signage
- Tenants: Jack N The Box, Nail Salon, and more
- High traffic count
- High population density
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 783
- International
- Precious Bride & Flowers
- Détaillant
- 1
- -
- Tamayo's Hair Design
- Services
- 1
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- The Mex Express
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Pizza Hut | Pizza | 8 783 | International |
| Precious Bride & Flowers | Détaillant | 1 | - |
| Tamayo's Hair Design | Services | 1 | - |
| The Mex Express | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 430 pi² | Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,56/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 150 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 430 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 150 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 3,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Strategically located along Amar Road, this well-positioned commercial property offers excellent visibility, strong street presence, and convenient accessibility within a dense residential and retail trade area. The property provides flexible space suitable for a variety of retail, service, or restaurant users seeking immediate occupancy with existing infrastructure in place. Surrounded by established national and local retailers and supported by consistent daily traffic, the location benefits from strong consumer demographics and convenient access to major thoroughfares, making it an ideal opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in a high-demand market.
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Reception Hall At Highly Trafficed Intersecti | 14316 Amar Rd
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