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14317 Friar St 8 Unité Immeuble d’appartements 3 809 108 $ CAD (476 138 $ CAD/Unité) 4,75% Taux de capitalisation Van Nuys, CA 91401
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Résumé de l'annonce
Introducing the prime investment opportunity located in the thriving Van Nuys area. This multifamily gem features a meticulously maintained 8,605 SF building, comprising 8 units ideal for savvy investors. Constructed in 2007, the property boasts modern amenities and a desirable low-rise/garden layout, perfectly suited for the sought-after multifamily market. Zoned LAR3, this investment offers flexibility and potential for expansion. The property’s strategic location in Van Nuys presents an attractive prospect with access to a growing rental market and strong demand for multifamily residences. Don't miss the chance to acquire this exceptional asset in a flourishing real estate landscape.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 809 108 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 476 138 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 4,75% | Taille du bâtiment | 8 605 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.46 | Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 3 809 108 $ CAD |
| Prix par unité | 476 138 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,75% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.46 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 8 605 pi² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2007 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAR3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 8 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2240-012-028 | Évaluation des bâtiments | 1 224 392 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 836 594 $ CAD | Évaluation totale | 3 060 986 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2240-012-028
Évaluation du terrain
1 836 594 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 224 392 $ CAD
Évaluation totale
3 060 986 $ CAD
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
14317 Friar St
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