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7-unit apartment in Van Nuys! 14317 Haynes St 7 Unité Immeuble d’appartements 2 397 815 $ CAD (342 545 $ CAD/Unité) 5,32% Taux de capitalisation Van Nuys, CA 91401
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3 Units fully renovated
- Laundry Area
- New Roof Plumbing Water Heater
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
7-unit apartment in Van Nuys! Unit mix is 4 (2bed + 2bath) and 3 (1bed +1bath). The building has New Plumbing, New Roof, New Water Heater, and 3 of the 7 units were recently fully remodeled. The building offers 7 parking spaces and has undergone earthquake retrofitting. Total annual rental income is approximately $150,000, providing strong cash flow potential with room for upside.The surrounding area is experiencing significant growth and development, enhancing its appeal to tenants and investors alike. Notably, a 174-unit mixed-use project is nearing completion at 6569 Van Nuys Boulevard, featuring retail spaces and amenities The Registry SoCal Real Estate. Additionally, a 44-unit mixed-use development is planned at 14600 Victory Boulevard, offering apartments and retail space Urbanize LA. These projects contribute to the neighborhood's revitalization and increased demand for housing.With ongoing infrastructure improvements and a growing community, this is a rare opportunity to invest in a well-maintained property in a high-demand area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 397 815 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 342 545 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 5,32% | Taille du bâtiment | 6 009 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.7 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - R3-1 et TOC de niveau 3 | ||
| Prix | 2 397 815 $ CAD |
| Prix par unité | 342 545 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,32% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.7 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 6 009 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - R3-1 et TOC de niveau 3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service de lavage de vêtements
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 800 |
| 2+1 | 4 | - | 930 |
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2237-012-016 | Évaluation des bâtiments | 707 358 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 922 642 $ CAD | Évaluation totale | 1 630 000 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2237-012-016
Évaluation du terrain
922 642 $ CAD
Évaluation des bâtiments
707 358 $ CAD
Évaluation totale
1 630 000 $ CAD
1 de 30
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
7-unit apartment in Van Nuys! | 14317 Haynes St
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