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The Commons Shopping Center 1432 N West Ave 4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Dorado, AR 71730
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Faits saillants
- 1/4 de mille au nord du supercentre Wal-Mart avec un trafic quotidien moyen de 19 000
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2620 | 4 800 pi² | Négociable | 21,02 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 100 876 $ CAD/an 8 406 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2600 N West Ave - 1er étage - ste 2620
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 235
- National
- Factory Connection
- Autres détaillants
- 294
- National
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 141
- International
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 369
- National
- La Villa Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Sally Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 2 244
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 235 | National |
| Factory Connection | Autres détaillants | 294 | National |
| GNC | Centre de nutrition | 3 141 | International |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 369 | National |
| La Villa Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 2 244 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Façade | 515’ le Northwest Avenue |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 33 575 pi² |
| Stationnement | 177 places | Superficie totale du terrain | 3,82 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 177 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 515’ le Northwest Avenue |
| Superficie commerciale brute | 33 575 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,82 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Centre commercial de 38 685 pi2 construit en 2000. Le seul centre de vente au détail fantôme de 194 288 pi2. Supercentre Wal-Mart. Centralement situé dans une zone dense de commerce de détail. La majorité des co-locataires sont des détaillants reconnus à l'échelle nationale (Hibbett Sports, Cato, Sally Beauty, GNC, GameStop).
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Commons Shopping Center | 1432 N West Ave
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