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Whataburger | 8+yrs Remain Corp Abs NNN 1432 S Peoria Ave 2 100 pi² Commerce de détail Immeuble Tulsa, OK 74120 3 051 411 $ CAD (1 453,05 $ CAD/pi²) 5,70% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

8+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Options to Extend | Established Brand
Along S Peoria Ave | Interstate 244 | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | University of Tulsa

Absolute NNN | Fee Simple Ownership
Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes

Résumé de l'annonce

• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• The tenant currently has 8+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

2 100 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1978

Prix

3 051 411 $ CAD

Prix par pi²

1 453,05 $ CAD

Taux de capitalisation

5,70%

Revenu net d’exploitation

173 858 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Taille du lot

0,36 AC

Zonage

CH - Pôle commercial

Stationnement

24 places (11,43 places par 1 000 pi² loué)

Façade

129’ sur Peoria Ave

Voie de virage obligatoire
Enseigne sur pylône

Restaurant

Affichage

Service au volant

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Whataburger began in 1950 as a hamburger stand in Corpus Christi, Texas, and grew into a regional restaurant chain with roots in Texas and a broad presence across the southern United States. The company focuses on made-to-order burgers, breakfast items, chicken sandwiches, fries, shakes, and other customizable menu items, with many restaurants offering around-the-clock service. Whataburger also extends the brand beyond restaurants through grocery products and an official online store that sells branded merchandise and food items.