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Golden Oak Store Fronts 14320-14328 S Golden Oak Dr 2 300 pi² d'espace disponible • Industriel • Homer Glen, IL 60491
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - Basement | 2 300 pi² | Négociable | 8,20 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 18 864 $ CAD/an 1 572 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage - Basement
Basement Industrial Storage Space for Lease – Golden Oak Building (Homer Glen) Secure basement industrial storage space available in the well-maintained Golden Oak Building. This space is approved for storage use only and is not an occupiable workspace. Property Details Approximately 2,300 usable square feet 9-foot ceilings All Flexicore construction (concrete floors and ceilings for durability, sound attenuation, and fire resistance) Two separate means of egress Separately metered utilities Located beneath established retail units, ideal for quiet, low-impact storage use Permitted & Ideal Uses This space is well suited for: Contractor equipment and material storage (plumbing, electrical, HVAC, flooring, etc.) Business inventory storage Records and document storage E-commerce or overflow inventory Seasonal or long-term business storage Use Restrictions (per Village guidance) Storage use only No daily occupancy or staffed operations No customer access No manufacturing, assembly, or workshop use No retail, office, or studio use Access & Use Stair access only (no elevator) Intended for periodic access, not continuous daily use Quiet, low-traffic storage compatible with retail tenants above Lease Terms Flexible lease options available Ideal for a single business user seeking secure, affordable storage close to home
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- 2,300 SF of secure basement industrial storage
- Approved for storage use only
- 9-foot ceilings
- All Flexicore concrete construction
- Two separate means of egress
- Flexible lease terms available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² | Superficie commerciale brute | 6 421 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 421 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
C'est votre chance d'obtenir l'espace idéal pour votre entreprise dans un endroit très fréquenté près d'un feu d'angle très fréquenté ! Offrant jusqu'à 2 700 pieds carrés d'espace commercial flexible, les unités peuvent être louées à partir de 900 pieds carrés pour répondre à vos besoins spécifiques. Que vous cherchiez à ouvrir un bureau, un restaurant ou un commerce de détail, cette propriété offre une excellente visibilité, beaucoup de stationnement et un loyer abordable. Les conditions de location sont très flexibles, et les locataires n'ont pas à s'inquiéter de la CAM ou des taxes ! Les locataires sont responsables uniquement des services publics de gaz et d'électricité. L'immeuble est sous une nouvelle propriété et fera l'objet d'un réaménagement extérieur complet ce printemps, ce qui renforcera son attrait extérieur et le rendra encore plus attrayant pour vos clients. Le propriétaire est également prêt à aider à la construction pour vous aider à personnaliser l'espace en fonction de votre vision. Ne manquez pas cette occasion - contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite !
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Golden Oak Store Fronts | 14320-14328 S Golden Oak Dr
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