Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
14324 Roscoe Blvd 8 Unité Immeuble d’appartements 2 591 754 $ CAD (323 969 $ CAD/Unité) 5,75% Taux de capitalisation Panorama City, CA 91402
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Great Centralized Location
- Nearby Schools & Shopping Areas
- Transportation Access
- Several upgrades throughout units
Résumé de l'annonce
The Roscoe Apartments is located in Panorama City, and a prime investment opportunity in today’s market. The building is within walking distance of shopping and eateries in the city, and situated just a short distance from major freeways – making it a quick drive to Sherman Oaks, Studio City and Burbank. The apartment complex has 8 units in total and features an ideal unit mix. The property consists of four 2 bedroom 1 bathroom units, and four 1 bedroom 1 bathroom units. There have also been some major upgrades to the building itself including the property being fully re-piped with new water and sewer lines in 2020, the installation of EQ shut-off valves, and roof replacement in recent years. There have also been various upgrades to the units and the exterior aesthetic of the property as well. This property is not only the ideal investment for a seasoned buyer but also an opportunity for a first-time buyer looking for a well-maintained multifamily rental property.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
214 819 $
|
35,46 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
214 819 $
|
35,46 $
|
| Taxes |
31 093 $
|
5,13 $
|
| Dépenses d’exploitation |
34 777 $
|
5,74 $
|
| Total des dépenses |
65 870 $
|
10,87 $
|
| Revenu net d’exploitation |
148 949 $
|
24,59 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 214 819 $ |
| Annuel par pi² | 35,46 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 214 819 $ |
| Annuel par pi² | 35,46 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 093 $ |
| Annuel par pi² | 5,13 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 777 $ |
| Annuel par pi² | 5,74 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 65 870 $ |
| Annuel par pi² | 10,87 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 148 949 $ |
| Annuel par pi² | 24,59 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 591 754 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 323 969 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 5,75% | Taille du bâtiment | 6 058 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.06 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1953 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 - Logement multifamilial à densité restreinte | ||
| Prix | 2 591 754 $ CAD |
| Prix par unité | 323 969 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.06 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 6 058 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - Logement multifamilial à densité restreinte |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 3 009 $ CAD | 700 - 1 200 |
| 1+1 | 4 | 2 318 $ CAD | 700 - 1 200 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2212-010-019 | Évaluation totale | 1 695 723 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 017 435 $ CAD | Impôts annuels | 31 093 $ CAD (5,13 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 678 288 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2212-010-019
Évaluation du terrain
1 017 435 $ CAD
Évaluation des bâtiments
678 288 $ CAD
Évaluation totale
1 695 723 $ CAD
Impôts annuels
31 093 $ CAD (5,13 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
14324 Roscoe Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.