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1433 Arundell Ave 3 945 pi² Industriel Immeuble Ventura, CA 93003 2 186 771 $ CAD (554,31 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Rare Freestanding Industrial Building
101 Freeway Visibility | 25,000 + VPD Exposure
No Condo Association

Gated Parking
Building Renovated in 2011
Extra Wide Roll Up Door

Résumé de l'annonce

Rare opportunity to purchase a 3,945-square-foot freestanding industrial building offering prominent exposure to approximately 25,000 vehicles per day along the 101 Freeway.
The property features approximately 50% office buildout, rooftop solar, one extra-wide 18' x 12' grade-level door, 14-foot minimum clear height, and 200 amps of 120/208-volt, three-phase power. Originally built in 1968, the building underwent a major renovation in 2011.
The property has no condominium association fees. M-1 zoning and the efficient freestanding configuration make this a strong owner-user opportunity.

Faits sur la propriété

Prix	2 186 771 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 945 pi²
Prix par pi²	554,31 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1968/2011
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	0,51/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	14’
Taille du lot	0,20 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	M1 - Ventura M-1 zoning supports a broad range of light industrial, warehouse, automotive, contractor, office and service uses.

Prix	2 186 771 $ CAD
Prix par pi²	554,31 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,20 AC
Aire du bâtiment louable	3 945 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1968/2011
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,51/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	M1 - Ventura M-1 zoning supports a broad range of light industrial, warehouse, automotive, contractor, office and service uses.