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1433 Lakeview Ave - Lakeview Apartments 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 004 562 $ CAD à un 7,13% taux de capitalisation Klamath Falls, OR 97601
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Faits saillants de l'investissement
- Turn-key new construction investment with builder warranty.
- High end finishes and off-street parking.
- Opportunity to potentially owner-occupy and qualify for residential loan.
Résumé de l'annonce
Lakeview Apartments presents an exceptional opportunity to acquire a newly constructed single-story four-unit multifamily investment property in a quiet residential area of Klamath Falls. Currently under construction with anticipated completion in August 2026, the property is designed to offer modern, efficient living with strong rental appeal, low-maintenance ownership, and strong income potential. An ideal turn-key investment with one-year builder warranty.
The investment offers flexibility for both investors and owner-occupants alike with the opportunity to potentially occupy one unit while utilizing residential owner-occupier financing options.
Lakeview Apartments are a turnkey new multifamily asset with long-term upside, offering an attractive combination of quality construction, modern amenities, and income potential. Ideal 1031 investor opportunity.
Photos are of a representative property that the same developer constructed in 2025 using the same plans. Actual property finishes and features may vary. Representative property: 1532 Wilford Ave, Klamath Falls, OR
The investment offers flexibility for both investors and owner-occupants alike with the opportunity to potentially occupy one unit while utilizing residential owner-occupier financing options.
Lakeview Apartments are a turnkey new multifamily asset with long-term upside, offering an attractive combination of quality construction, modern amenities, and income potential. Ideal 1031 investor opportunity.
Photos are of a representative property that the same developer constructed in 2025 using the same plans. Actual property finishes and features may vary. Representative property: 1532 Wilford Ave, Klamath Falls, OR
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
99 216 $
|
42,04 $
|
| Autres revenus |
7 441 $
|
3,15 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
5 333 $
|
2,26 $
|
| Revenu brut effectif |
101 324 $
|
42,93 $
|
| Taxes |
7 184 $
|
3,04 $
|
| Dépenses d’exploitation |
22 471 $
|
9,52 $
|
| Total des dépenses |
29 655 $
|
12,57 $
|
| Revenu net d’exploitation |
71 670 $
|
30,37 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 216 $ |
| Annuel par pi² | 42,04 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 441 $ |
| Annuel par pi² | 3,15 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 333 $ |
| Annuel par pi² | 2,26 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 324 $ |
| Annuel par pi² | 42,93 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 184 $ |
| Annuel par pi² | 3,04 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 471 $ |
| Annuel par pi² | 9,52 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 655 $ |
| Annuel par pi² | 12,57 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 670 $ |
| Annuel par pi² | 30,37 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Électroménagers en acier inoxydable
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 2 067 $ CAD | 590 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1433 Lakeview Ave - Lakeview Apartments
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