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1433 Lakeview Ave - Lakeview Apartments 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 035 690 $ CAD à un 7,13% taux de capitalisation Klamath Falls, OR 97601
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Faits saillants de l'investissement
- Turn-key new construction investment with builder warranty.
- High end finishes and off-street parking.
- Opportunity to potentially owner-occupy and qualify for residential loan.
Résumé de l'annonce
Lakeview Apartments presents an exceptional opportunity to acquire a newly constructed single-story four-unit multifamily investment property in a quiet residential area of Klamath Falls. Currently under construction with anticipated completion in August 2026, the property is designed to offer modern, efficient living with strong rental appeal, low-maintenance ownership, and strong income potential. An ideal turn-key investment with one-year builder warranty.
The investment offers flexibility for both investors and owner-occupants alike with the opportunity to potentially occupy one unit while utilizing residential owner-occupier financing options.
Lakeview Apartments are a turnkey new multifamily asset with long-term upside, offering an attractive combination of quality construction, modern amenities, and income potential. Ideal 1031 investor opportunity.
Photos are of a representative property that the same developer constructed in 2025 using the same plans. Actual property finishes and features may vary. Representative property: 1532 Wilford Ave, Klamath Falls, OR
The investment offers flexibility for both investors and owner-occupants alike with the opportunity to potentially occupy one unit while utilizing residential owner-occupier financing options.
Lakeview Apartments are a turnkey new multifamily asset with long-term upside, offering an attractive combination of quality construction, modern amenities, and income potential. Ideal 1031 investor opportunity.
Photos are of a representative property that the same developer constructed in 2025 using the same plans. Actual property finishes and features may vary. Representative property: 1532 Wilford Ave, Klamath Falls, OR
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
102 290 $
|
43,34 $
|
| Autres revenus |
7 672 $
|
3,25 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
5 498 $
|
2,33 $
|
| Revenu brut effectif |
104 464 $
|
44,26 $
|
| Taxes |
7 406 $
|
3,14 $
|
| Dépenses d’exploitation |
23 167 $
|
9,82 $
|
| Total des dépenses |
30 573 $
|
12,95 $
|
| Revenu net d’exploitation |
73 891 $
|
31,31 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 290 $ |
| Annuel par pi² | 43,34 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 672 $ |
| Annuel par pi² | 3,25 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 498 $ |
| Annuel par pi² | 2,33 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 104 464 $ |
| Annuel par pi² | 44,26 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 406 $ |
| Annuel par pi² | 3,14 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 167 $ |
| Annuel par pi² | 9,82 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 573 $ |
| Annuel par pi² | 12,95 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 891 $ |
| Annuel par pi² | 31,31 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Électroménagers en acier inoxydable
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 2 131 $ CAD | 590 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1433 Lakeview Ave - Lakeview Apartments
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