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Fully built out modern sleek office sublease, 1433 Main St 1 850 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Sarasota, FL 34236
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Faits saillants de la sous-location
- 1850 sf sublease in the heart of downtown Sarasota
- The property is within walking distance of Main Street restaurants, Palm Avenue galleries, Sarasota Opera House, Marina Jack, Bayfront Park.
- Fully built out office, turn key lease space.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1433 Main Street | 1 850 pi² | 9’ | Avr. 2029 | 73,15 $ CAD/pi²/an 6,10 $ CAD/pi²/mois 135 327 $ CAD/an 11 277 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1433 Main Street
This 1850 sf professional office space, currently used as a Real Estate office, the layout is mostly open with private desk areas and conference room, The sleek modern design lends itself to many professional uses. The property is within walking distance of Main Street restaurants, Palm Avenue galleries, Sarasota Opera House, Marina Jack, Bayfront Park, government offices, luxury condominiums, and hotels. Access to US-41, Fruitville Road, Ringling Boulevard, and I-75 is excellent. Suitable for boutique real estate brokerage, attorney offices, wealth management, CPA firms, insurance agencies, executive suites, consulting firms, and other professional office uses. Downtown Sarasota continues to benefit from population growth, luxury condominium development, strong tourism, limited boutique office inventory, and consistent demand for professional office space. Phase I environmental assessment if applicable, rent roll, operating expenses, insurance history, roof/HVAC inspections, structural inspection, utility history, zoning verification, and permit history.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- 1850 sf sublease in the heart of downtown Sarasota
- Fully built out office, turn key lease space.
- Available, September 2026
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² | Superficie commerciale brute | 1 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 850 pi² |
| Année de construction | 1924 |
À propos de la propriété
1433 Main Street is a boutique commercial office property located in the heart of Downtown. Sarasota's Main Street corridor. The location offers exceptional visibility, walkability, and proximity to restaurants, retail, arts venues, government offices, and Sarasota Bay. Prime Main Street address; excellent walkability; flexible zoning; strong long-term appreciation potential; attractive owner-user and investor appeal. Consider reviewing parking availability, operating expenses, and physical condition during due diligence.
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Fully built out modern sleek office sublease, | 1433 Main St
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