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Burlington Station 1433 University Dr 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burlington, NC 27215
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FAITS SAILLANTS
- Nouvelle construction avec un excellent accès
- Excellente visibilité
- Grande aire de stationnement
- Nombreux locataires nationaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | 3 ans | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 52 036 $ CAD/an 4 336 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Second-generation retail/service suite (formerly WeaponWorks / specialty retail) Located in Burlington Station (newer retail development) Immediately off I-40/I-85 via University Drive Strong nearby drivers: Elon University and Alamance Regional Medical Center Strong co-tenancy in the project including Jersey Mike’s and Beltone
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
- Clé en main
- Modern Construction, Excellent Access+Visibility,
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Beltone
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Emm+Ell Style Bar
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- Jersey Mike's
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beltone | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Emm+Ell Style Bar | Services | - | - |
| Jersey Mike's | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
MISE À JOUR : LES BAIES VONT VITE ! JERSEY MIKE ET BELTONE ONT LOUÉ DES ESPACES. LE SERVICE AU VOLANT EST ENCORE DISPONIBLE À CE STADE -CI ! Nouvelle construction dans un secteur florissant et en pleine croissance de Burlington. Situé juste à côté de l'échangeur de l'autoroute I40/I85 sur l'Université, entre l'Université Elon et le centre médical régional Alamance. Le dernier espace de 1 500 pi2 est actuellement disponible - dépêchez-vous, ça ne durera pas !
- Accès 24 heures
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Maple View, INC
Burlington Station | 1433 University Dr
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