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14332 Oxnard St 4 350 pi² d'espace disponible • Industriel • Van Nuys, CA 91401
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FAITS SAILLANTS
- Fully Gated High Ceiling Warehouse Space with CCTV inclusion
- Central heat and Air Conditioning
- Fenced and Paved Yard Area and parking for 6 exterior and 12 interior
- Triple Net Lease Opportunity is Negotiable
- Partitioned Offices with Private Restroom
CARACTÉRISTIQUES
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Attention collision centers, automobile modification/ body shop/ paint centers, Ghost Kitchens, Multi flex classic car storage & manufacturing centers and Cannabis interested parties!!!! Hard to Find Huge, Clean Warehouse Space for Lease 4,350 Sq. Ft. Industrial Unit Located in the high desired "Green Zone" w/16' Clearance Height One 12' x 12' Ground Level roll up Loading Door. Approx 600 Sq. Ft. Executive Office Area with option to include 4 additional offices.8 Car Parking in a Fenced/Secure Lot Near all major freeways, auto mechanic and collision centers.*Major Street Exposure – Street to Street Property* *Prime Van Nuys Location – CM-1 Zoning* *Ample Power - Single 3 Phase Power Panel* *Property is Fully Air-conditioned *Two dedicated Offices* 3 additional Flex spaces. 2 Bathrooms. Reception & Common areas. Ample Power- Walk In Cooler *Gated Property* Paved, gated yard, 2 additional second story storage spaces sized at 1,500 sqft and the other 750 sqft located at the top of the building not part of building Sq. but included in the price! Located off Van Nuys Blvd Between Victory and Oxnard St. Directly across from Keys Van Nuys auto mall and 2 minutes from 405 and 101 Fwys for ease of access and potential steering of clientele in similar industries. Contact brokers for additional information and showings. Base rent plus NNN Lease terms or Gross Modified to be negotiated.Info from sources deemed reliable but not verified. Buyer to verify all information.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Premium Warehouse Space for Paint & Collision Ctrs
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 350 pi² | 3 ans | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 166 598 $ CAD/an 13 883 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 350 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 166 598 $ CAD/an 13 883 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 350 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 38,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Attention collision centers, automobile modification/ body shop/ paint centers, Ghost Kitchens, Multi flex classic car storage & manufacturing centers and Cannabis interested parties!!!! Hard to Find Huge, Clean Warehouse Space for Lease 4,350 Sq. Ft. Industrial Unit Located in the high desired "Green Zone" w/16' Clearance Height One 12' x 12' Ground Level roll up Loading Door. Approx 600 Sq. Ft. Executive Office Area with option to include 4 additional offices.8 Car Parking in a Fenced/Secure Lot Near all major freeways, auto mechanic and collision centers.*Major Street Exposure – Street to Street Property* *Prime Van Nuys Location – CM-1 Zoning* *Ample Power - Single 3 Phase Power Panel* *Property is Fully Air-conditioned *Two dedicated Offices* 3 additional Flex spaces. 2 Bathrooms. Reception & Common areas. Ample Power- Walk In Cooler *Gated Property* Paved, gated yard, 2 additional second story storage spaces sized at 1,500 sqft and the other 750 sqft located at the top of the building not part of building Sq. but included in the price! Located off Van Nuys Blvd Between Victory and Oxnard St. Directly across from Keys Van Nuys auto mall and 2 minutes from 405 and 101 Fwys for ease of access and potential steering of clientele in similar industries. Contact brokers for additional information and showings. Base rent plus NNN Lease terms or Gross Modified to be negotiated.Info from sources deemed reliable but not verified. Buyer to verify all information.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Douches
- Détecteur de fumée
- Premium Warehouse Space for Paint & Collision Ctrs
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
**Attention aux centres de collision, ateliers de modification automobile / carrosserie / peinture, cuisines fantômes, centres multifonctionnels de stockage et fabrication de voitures classiques, et parties intéressées par le cannabis !!!!** **Espace d'entrepôt immense et propre difficile à trouver à louer** Unité industrielle de **4 350 pi²** située dans la très prisée "Zone Verte" avec une hauteur libre de 16'. Une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 12' avec enroulement. Environ **600 pi² d'espace de bureau exécutif** avec option d'inclure 4 bureaux supplémentaires. - **Stationnement pour 8 voitures** dans un terrain clôturé et sécurisé. - Proche de toutes les grandes autoroutes, des mécaniciens automobiles et des centres de collision. - **Exposition majeure sur rue – Propriété traversante** - **Emplacement de choix à Van Nuys – Zonage CM-1** - **Puissance électrique abondante – Panneau électrique monophasé triphasé** - **Propriété entièrement climatisée** - Deux bureaux dédiés, 3 espaces flexibles supplémentaires. - 2 salles de bain. - Réception et espaces communs. - **Puissance électrique abondante – Chambre froide incluse** - **Propriété clôturée** - Cour pavée et clôturée, 2 espaces de stockage supplémentaires au deuxième étage de **1 500 pi²** et **750 pi²**, situés au sommet du bâtiment (non inclus dans la superficie totale du bâtiment mais inclus dans le prix). Situé sur Van Nuys Blvd, entre Victory et Oxnard St. Directement en face du Keys Van Nuys Auto Mall et à 2 minutes des autoroutes 405 et 101 pour un accès facile et un potentiel d'attraction de clientèle dans des industries similaires. **Contactez les courtiers pour plus d'informations et pour organiser des visites.** Loyer de base plus bail NNN, termes à négocier. Informations provenant de sources jugées fiables mais non vérifiées. L'acheteur doit vérifier toutes les informations.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Hewitt Rolle
14332 Oxnard St
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