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Discount Tire 14338 Potranco Rd 7 020 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78253 3 739 266 $ CAD (532,66 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Nations’ most trusted tire retailer, Discount Tire has over 1,250 locations and an estimated $3.3 billion in annual revenue (FY 2025)
- Seven (7), 5-year options
- Across from high performing H-E-B Center, surrounded by residential neighborhoods and growing businesses
- New Absolute NNN, 20-year ground lease with 10% rental increases every 5 years
- Zero landlord maintenance or expense obligation
- Potranco Road and Highway 211 corridor is at the center of San Antonio’s explosive growth, with a proliferation of new developments
Résumé de l'annonce
New construction Discount Tire located on a primary retail corridor directly across from a top performing H-E-B anchored center. Excellent demographics with household incomes of $131,493 (1-mile radius) and population of 124,187 (5-mile radius) with projected growth to 160,340 in 2029. In income tax-free Texas.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 020 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
Proposé
Prix
3 739 266 $ CAD
Prix par pi²
532,66 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
168 281 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,18 AC
Façade
109’ sur Potranco Road
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04349-346-0070 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 408 063 $ CAD | Évaluation totale | 1 408 063 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04349-346-0070
Évaluation du terrain
1 408 063 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 408 063 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Discount Tire | 14338 Potranco Rd
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