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1434-1440 County Rd 565 70 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Sussex, NJ 07461 11 267 920 $ CAD (160,97 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Approximately 75,000 SF industrial campus on 28 acres.
- Four loading docks and one drive-in door support distribution and manufacturing operations.
- Existing tenant provides in-place rental income with lease term remaining.
- Heavy power infrastructure with approximately 10,600 amps, 240/480V, 3-phase service.
- Parking capacity for more than 200 cars and trucks.
- Located along County Road 565 with access to Route 23 and regional transportation corridors.
Résumé de l'annonce
Découvrez une propriété industrielle remarquable offrant un potentiel d'investissement inégalé. Située sur un vaste terrain de 28 acres, cette propriété dispose d'un vaste espace industriel et d'entrepôt de 70 000 pieds carrés, entièrement loué et générant des revenus constants.
Voici les principaux faits saillants :
Investissement clé en main : L'espace est entièrement loué, ce qui garantit des revenus immédiats et stables.
Emplacement stratégique : Positionné pour une accessibilité optimale aux principaux axes de transport et carrefours industriels.
Grand terrain : La parcelle de 28 acres offre un potentiel d'expansion future ou d'autres possibilités de développement.
Cette propriété combine taille, emplacement et stabilité du revenu, ce qui en fait une acquisition idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif fiable et à rendement élevé. Ne manquez pas l'occasion de saisir cette opportunité lucrative en immobilier industriel.
Voici les principaux faits saillants :
Investissement clé en main : L'espace est entièrement loué, ce qui garantit des revenus immédiats et stables.
Emplacement stratégique : Positionné pour une accessibilité optimale aux principaux axes de transport et carrefours industriels.
Grand terrain : La parcelle de 28 acres offre un potentiel d'expansion future ou d'autres possibilités de développement.
Cette propriété combine taille, emplacement et stabilité du revenu, ce qui en fait une acquisition idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif fiable et à rendement élevé. Ne manquez pas l'occasion de saisir cette opportunité lucrative en immobilier industriel.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
875 023 $
|
12,50 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
875 023 $
|
12,50 $
|
| Taxes |
102 538 $
|
1,46 $
|
| Dépenses d’exploitation |
98 594 $
|
1,41 $
|
| Total des dépenses |
201 132 $
|
2,87 $
|
| Revenu net d’exploitation |
673 891 $
|
9,63 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 875 023 $ |
| Annuel par pi² | 12,50 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 875 023 $ |
| Annuel par pi² | 12,50 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 538 $ |
| Annuel par pi² | 1,46 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 98 594 $ |
| Annuel par pi² | 1,41 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 201 132 $ |
| Annuel par pi² | 2,87 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 673 891 $ |
| Annuel par pi² | 9,63 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 11 267 920 $ CAD | Taille du lot | 27,00 AC |
| Prix par pi² | 160,97 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 70 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6% | Année de construction | 1960 |
| Condition de vente | Cession-bail | Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | LI - Limited Industrial | ||
| Prix | 11 267 920 $ CAD |
| Prix par pi² | 160,97 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 27,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 70 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | LI - Limited Industrial |
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Chargement frontal
- Cour
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Propane
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Huile (mazout)
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 835 122 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
2 033 155 $ CAD (2026)
Évaluation totale
3 868 277 $ CAD (2026)
Impôts annuels
102 538 $ CAD (1,46 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 57
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1434-1440 County Rd 565
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