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Main Street Marketplace 1434-1454 E Main St 1 500–8 106 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Woodland, CA 95776
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FAITS SAILLANTS
- New retail construction (2023) — modern infrastructure and showroom-ready
- 1,500 SF end-cap outparcel adjacent to Chipotle.
- High-profile national tenants, including Costco, Target, Best Buy, and Walmart, drive strong daily traffic.
- Sprouts Farmers Market anchor — draws strong daily foot traffic and brand synergy
- 3,000 SF end-cap adjacent Sprouts & Pacific Dental.
- Available for ground lease or build-to-suit
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Pad 1 | 3 606 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 1 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 2 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1434-1454 E Main St - 1er étage - ste Pad 1
Pad site available.
1434-1454 E Main St - 1er étage - ste Suite 1
- Espace embout très recherché
1434-1454 E Main St - 1er étage - ste Suite 2
Available now, next to Pacific Dental and Sprouts
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chipotle
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- Sprouts Farmer's Market
- Hébergement et services alimentaires
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- Woodland Dental
- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chipotle | - | - | - |
| Sprouts Farmer's Market | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Woodland Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 106 pi² | Superficie commerciale brute | 33 075 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 4,63 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2023 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 8 106 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 33 075 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,63 AC |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sprouts comme locataire principal, idéalement situé à l'angle sud-ouest de l'autoroute 113 et de East Main Street, à moins d'un demi-mile à l'est de l'I-5. Les co-locataires incluent Sprouts Farmers Market, Chipotle et Pacific Dental. Une signalisation pylône très visible est disponible. Les commerces à proximité incluent Grocery Outlet, Tractor Supply, Black Bear Diner, Chipotle et Ross. MARCHÉ : Woodland fait partie de la région métropolitaine de Sacramento en pleine croissance, située à seulement 20 miles au nord-ouest de Sacramento et à 8 miles à l'est de l'aéroport international de Sacramento. Avec de nouveaux lotissements et plus de 160 millions de dollars d'investissements publics/privés en 2023, la ville connaît un fort élan.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Main Street Marketplace | 1434-1454 E Main St
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