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1434 Astoria Blvd 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Astoria, NY 11102
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Faits saillants
- Heavy Astoria Blvd foot and vehicle through traffic
- Open renovated floor plan
- Natural light
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 300 pi² | 5 ans | 121,10 $ CAD/pi²/an 10,09 $ CAD/pi²/mois 36 329 $ CAD/an 3 027 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This retail/office space works well for a variety of uses including professional office, boutique retail, wellness, medical, creative, or service-based businesses. Located directly on Astoria Boulevard, the space benefits from strong foot traffic, steady vehicle exposure, and easy access to public transportation and major roadways. One of the standout features of the space is the floor-to-ceiling glass storefront, giving the business excellent visibility from the street while bringing in a lot of natural light throughout the day. The surrounding area is densely populated with a strong mix of residential and commercial activity, making it an ideal location for a business looking to establish a presence in Astoria. Key Features: • Prime high-traffic location with excellent street visibility • 300 sq ft of flexible, open layout • Ideal for office, retail, medical, wellness, or service businesses • Surrounded by residential buildings, restaurants, and established local businesses • Easy access to public transit • Significant potential for growth and long-term customer base
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Great busy location
- Large storefront windows
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Digital Wine Spirits Corp
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Digital Wine Spirits Corp | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 300 pi² | Superficie commerciale brute | 5 660 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 660 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
Opportunity to start a business at an entry level price point. Located right off Astoria Boulevard near many new developments. Owner is open to most use cases primarily focusing on service based companies. 300 Sq Ft of Renovated, Rent Ready Space. $2,200 Rent $264 1/8 Taxes $35 1/8 Water Expenses Please call Yianni Bachas 516-404-7056
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