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Bldg L 1434 E Lake Mead Pky 1 262–8 152 pi² d'espace disponible • Henderson, NV 89015
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Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110-120 | 2 360 pi² | Négociable | 29,61 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 69 885 $ CAD/an 5 824 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200-210 | 2 130 pi² | Négociable | 25,38 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 54 063 $ CAD/an 4 505 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 220-230 | 2 400 pi² | Négociable | 25,38 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 60 916 $ CAD/an 5 076 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 240 | 1 262 pi² | Négociable | 26,74 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 33 740 $ CAD/an 2 812 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 110-120
Two units combined. Total of 2,360 sq.ft. Can be split into two units, 1,180 sq.ft. each.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 200-210
Multiple office rooms and two bathrooms! Two units combined. Total of 2,130 sq.ft. Can be split into two units! Suite 200 is 959 sq.ft; Suite 210 is 1,171 sq.ft.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 220-230
Large open space with two bathrooms. Two units combined. Total of 2,400 sq.ft. Can be split into two units! Suite 220 is 1,171 sq.ft; Suite 230 is 1,229 sq.ft.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 240
***MONTHLY RENT OF $1,990 PLUS $0.38 CAM PER SQ. FT. *** UNIT 240: 1,262 SQ. FT. LOCATED ON THE SECOND FLOOR IN THE TWO-STORY BUILDING. BUILDING FEATURES AN ELEVATOR TO 2ND FLOOR. CALL FOR MORE DETAILS!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cure Medical Lic
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| Cure Medical Lic | Soins de santé | 1 | - |
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 152 pi² | Superficie commerciale brute | 11 479 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 152 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 479 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 2,79/1 000 pi² |
À propos de la propriété
LAKE MEAD COMMONS RETAIL STRIP CENTER UNITS ARE AVAILABLE NOW FOR LEASE! THESE MULTI-PURPOSE UNITS ARE GREAT FOR OFFICE, RETAIL, MEDICAL, ETC. HIGH TRAFFIC AREA WITH EASY ACCESS AND TONS OF PARKING! LOCATED NEXT TO CVS AND SONIC. EACH UNIT HAS ITS OWN PRIVATE BATHROOMS. PROPERTY FEATURES AN ELEVATOR TO 2ND LEVEL AND A LIGHTED PYLON SIGN. LOCATED MINUTES FROM TUSCANY, LAKE LAS VEGAS AND CALICO RIDGE!
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Bldg L | 1434 E Lake Mead Pky
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