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5 Plex Newly Renovated with ADU 1434 McDuff St 5 Unité Immeuble d’appartements 3 444 871 $ CAD (688 974 $ CAD/Unité) 5,83% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90026
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Premium finishes
- Private patios/balconies
- Recently renovated
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing 1434 McDuff Street, a stunning, newly renovated five-unit multifamily property located in the heart of Echo Park / Silver Lake, one of Los Angeles’ most desirable and fastest-growing rental markets. This meticulously upgraded building offers a rare blend of modern luxury, functional design, and exceptional income potential—four out of five units are currently being rented . Recently Rented Out January 2026 Unit 1 (previous Tenant t) 1/1/ Rent $3,050, Unit 2 1/1 $3,450, Unit 3 1/1 $3,550, and Unit 4 2/1 $4,500. Remaining Unit Studio asking $2,500 with 2 applicants. For a total of $17,050 monthly and $204,600 Yearly
Property Overview
• Five (5) total units (Unit 1 1+1. Unit 2 2+1, Unit 3 1+1, Unit 4 1+1, Unit 5 Studio (ADU))
• Brand-new, full renovation (top to bottom)
All major systems upgraded, including:
• New plumbing
• New electrical
• New HVAC (if applicable per unit)
• New windows and exterior improvements
• Private patios/balconies for every unit—a highly sought-after amenity in 90026
• Turnkey, zero-deferred-maintenance investment
Investment Highlights
• Premium finishes support strong rent growth and low turnover
• Low operating costs due to full renovation
• Strong demand in Echo Park/Silver Lake for renovated luxury rentals
Ideal for:
• Buy-and-hold investors
• 1031 exchange buyers
• Owner-users wanting rental income
• Long-term wealth and cash-flow strategies
Property Overview
• Five (5) total units (Unit 1 1+1. Unit 2 2+1, Unit 3 1+1, Unit 4 1+1, Unit 5 Studio (ADU))
• Brand-new, full renovation (top to bottom)
All major systems upgraded, including:
• New plumbing
• New electrical
• New HVAC (if applicable per unit)
• New windows and exterior improvements
• Private patios/balconies for every unit—a highly sought-after amenity in 90026
• Turnkey, zero-deferred-maintenance investment
Investment Highlights
• Premium finishes support strong rent growth and low turnover
• Low operating costs due to full renovation
• Strong demand in Echo Park/Silver Lake for renovated luxury rentals
Ideal for:
• Buy-and-hold investors
• 1031 exchange buyers
• Owner-users wanting rental income
• Long-term wealth and cash-flow strategies
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
282 041 $
|
88,14 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
282 041 $
|
88,14 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 282 041 $ |
| Annuel par pi² | 88,14 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 282 041 $ |
| Annuel par pi² | 88,14 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 444 871 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 688 974 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,21 AC |
| Taux de capitalisation | 5,83% | Taille du bâtiment | 3 200 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 5 | Année de construction/rénovation | 1939/2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,94/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LARD1.5 - Le zonage est conforme aux utilisations des terres environnantes, qui comprennent : petits immeubles multifamiliaux, appartements rénovés, logements à densité mixte. | ||
| Prix | 3 444 871 $ CAD |
| Prix par unité | 688 974 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,83% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 3 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1939/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,94/1 000 pi² |
| Zonage | LARD1.5 - Le zonage est conforme aux utilisations des terres environnantes, qui comprennent : petits immeubles multifamiliaux, appartements rénovés, logements à densité mixte. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Chauffage
- Grenier
- Congélateur
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Espace d'entreposage
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 6 203 $ CAD | - |
| 1+1 | 3 | 4 825 $ CAD | - |
1 1
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Très pratique à pied (88)
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VCA Realty & Property Services
5 Plex Newly Renovated with ADU | 1434 McDuff St
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