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1434 US 41 N - 1434 Highway 41, Calhoun, Georgia Lot • Terrain commercial • 1,87 Acres • 1 587 426 $ CAD • Calhoun, GA 30701

Terrains commerciaux Géorgie Calhoun 1434 US 41 N, Calhoun, GA 30701

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Faits saillants de l'investissement

  • 500 feet of frontage on Hwy 41
  • 750 feet to exit 318 on I-75
  • All utilities available

Résumé de l'annonce

Prime 1.87± acre commercial development opportunity located at 1434 Highway 41 in Calhoun, Georgia, approximately 750 feet from I-75 Exit 318. The property offers approximately 400 feet of frontage on Highway 41 and 435 feet on Tate Bend Road, providing strong visibility and access. Utilities are available onsite, and the property may be annexed into the City of Calhoun with rezoning and annexation occurring concurrently. The future land-use designation is Mixed Use, with retail, quick-service restaurant, and convenience-store development identified as potential highest-and-best uses. An optional assemblage expands the site to approximately 3.3 acres with additional frontage.

Pièces jointes

Marketing Package 1.87 - 3.3 Acres Tate Bend Rd @ Highway 41

Faits sur la propriété

Prix 1 587 426 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Maison unifamiliale
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 1,87 AC
Type de propriété Terrain
Prix 1 587 426 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Maison unifamiliale
Taille totale du lot 1,87 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 587 426 $ CAD Taille du lot 1,87 AC
Prix par AC 848 890,65 $ CAD
Prix 1 587 426 $ CAD
Prix par AC 848 890,65 $ CAD
Taille du lot 1,87 AC

Prime 1.87± acre commercial development site at Highway 41 and Tate Bend Road in Calhoun, GA. Features approximately 400 feet of Highway 41 frontage, utilities onsite, and proximity to I-75 Exit 318. Ideal for retail, QSR, or C-store.

Description

Located at 1434 Highway 41 in Calhoun, Georgia, this 1.87± acre site offers approximately 400 feet of frontage on Highway 41 and 435 feet along Tate Bend Road. The property is approximately 750 feet from I-75 Exit 318 and has utilities onsite. Although currently zoned residential, it is designated for Mixed Use on the Future Land Use map and may be annexed into the City of Calhoun, with annexation and rezoning occurring concurrently. Potential commercial uses include retail, a quick-service restaurant, or a convenience store. An optional assemblage could expand the site to approximately 3.3 acres.

1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 041B-017 Évaluation des bâtiments 85 909 $ CAD
Évaluation du terrain 9 552 $ CAD Évaluation totale 95 461 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
041B-017
Évaluation du terrain
9 552 $ CAD
Évaluation des bâtiments
85 909 $ CAD
Évaluation totale
95 461 $ CAD
(678) 789-0757

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Contacts

  • ID d’inscription: 41378848

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1434 US 41 N, Calhoun, GA 30701

Le Terrain Propriété à 1434 US 41 N, Calhoun, GA 30701 est actuellement disponible à vendre. Contacter KW Commercial Peachtree Road pour plus de renseignements.

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Vue depuis la rue Rue
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1434 US 41 N, Calhoun, GA à vendre Photo principale- Image 1 de 5
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1434 US 41 N, Calhoun, GA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 5
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1434 US 41 N, Calhoun, GA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 5
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1434 US 41 N - 1434 Highway 41, Calhoun, Georgia
(678) 789-0757 x

1434 US 41 N - 1434 Highway 41, Calhoun, Georgia

Crystal Vick
(678) 789-0757

Trip Smith
(770) 448-6000

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