Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1434 W Montrose Ave 1 576 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60613 560 680 $ CAD (355,76 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- freestanding commercial building Available for sale or lease
- Updated kitchenette, ADA-compliant restroom, Spacious private office and Additional storage area
- Strong residential density and consumer demographics and Convenient access to CTA, Metra, and major thoroughfares
- Highly visible storefront along Montrose Avenue with Large front room with abundant natural light
- Flexible layout suitable for a variety of commercial uses with Excellent surrounding co-tenancy and neighborhood amenities
Résumé de l'annonce
Position your business in one of Chicago's most desirable neighborhood commercial corridors. This 1,576-square-foot, single-story commercial building at 1434 W. Montrose Avenue offers a highly functional layout, excellent street presence, and a prime location surrounded by a strong mix of established retailers, restaurants, service businesses, and residential density.
Currently configured as professional office space, the property features a bright and welcoming front area with large storefront windows that provide abundant natural light and outstanding visibility along Montrose Avenue. The efficient floor plan includes an updated kitchenette, an ADA-compliant restroom, a spacious private office, and additional storage space, making it well-suited for a variety of office, retail, medical, wellness, showroom, or service-oriented uses.
The property benefits from exceptional neighborhood demographics and outstanding co-tenancy within the surrounding trade area. Located in the vibrant Ravenswood/Lincoln Square corridor, the area is home to a diverse mix of successful local businesses, destination dining, boutique retail, and professional services, creating consistent foot traffic and a strong customer base.
Whether for an owner-user seeking a standalone presence, an investor looking for a well-positioned asset, or a tenant seeking a turnkey commercial space, 1434 W. Montrose Avenue presents a unique opportunity in one of Chicago's most sought-after North Side neighborhoods.
Currently configured as professional office space, the property features a bright and welcoming front area with large storefront windows that provide abundant natural light and outstanding visibility along Montrose Avenue. The efficient floor plan includes an updated kitchenette, an ADA-compliant restroom, a spacious private office, and additional storage space, making it well-suited for a variety of office, retail, medical, wellness, showroom, or service-oriented uses.
The property benefits from exceptional neighborhood demographics and outstanding co-tenancy within the surrounding trade area. Located in the vibrant Ravenswood/Lincoln Square corridor, the area is home to a diverse mix of successful local businesses, destination dining, boutique retail, and professional services, creating consistent foot traffic and a strong customer base.
Whether for an owner-user seeking a standalone presence, an investor looking for a well-positioned asset, or a tenant seeking a turnkey commercial space, 1434 W. Montrose Avenue presents a unique opportunity in one of Chicago's most sought-after North Side neighborhoods.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 576 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1942
Prix
560 680 $ CAD
Prix par pi²
355,76 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
B1-2 - Quartier commercial de proximité. Ce quartier est conçu pour accueillir une large gamme de commerces de détail et de services à petite échelle. Restaurant/bureau/commerces.
Façade
19’ sur W Montrose
Commodités
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Superbe bâtiment/espace à locataire unique juste au nord de Wrigley Field, dans le quartier de Lakeview/Buena Park. Idéal pour des bureaux, commerces, fitness, événements, etc. Zoné B1-2, District de commerces de quartier. Ce district est conçu pour accueillir une large gamme de commerces et services à petite échelle. Restaurant/bureau/commerces.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 576 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 576 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 1 576 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Superbe bâtiment/espace à locataire unique juste au nord de Wrigley Field, dans le quartier de Lakeview/Buena Park. Idéal pour des bureaux, commerces, fitness, événements, etc. Zoné B1-2, District de commerces de quartier. Ce district est conçu pour accueillir une large gamme de commerces et services à petite échelle. Restaurant/bureau/commerces.
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-17-120-032-0000 | Évaluation des bâtiments | 24 278 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 31 517 $ CAD | Évaluation totale | 55 794 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-17-120-032-0000
Évaluation du terrain
31 517 $ CAD
Évaluation des bâtiments
24 278 $ CAD
Évaluation totale
55 794 $ CAD
1 de 47
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1434 W Montrose Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.