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1435-1445 W Kingsley Rd 986–2 109 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Garland, TX 75041
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FAITS SAILLANTS
- Frontage on busy Kingsley Rd.
- Recently Renovated
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1435 | 1 123 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1437 | 986 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1435
Both 1435 and 1437 units are available for immediate occupancy. The shell condition with TI allowance offers flexibility to configure the space according to tenant requirements. For more information or to schedule a viewing, please contact the listing broker.
1er étage, ste 1437
Both 1435 and 1437 units are available for immediate occupancy. The shell condition with TI allowance offers flexibility to configure the space according to tenant requirements. For more information or to schedule a viewing, please contact the listing broker.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1435-1445 W KINGSLEY RD, GARLAND, TX 75041
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 491
- International
- Envios Sin Fronteras
- Administration publique
- 1
- -
- La Regia
- -
- 1
- -
- Lopez Income Tax
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Party With Alice
- Détaillant
- 1
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- Tampi Loco
- Restaurant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 491 | International |
| Envios Sin Fronteras | Administration publique | 1 | - |
| La Regia | - | 1 | - |
| Lopez Income Tax | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Party With Alice | Détaillant | 1 | - |
| Tampi Loco | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 109 pi² | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,33/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 728 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 109 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 728 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 7,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
FOR LEASE: Great Retail Space in a Busy Garland Intersection Two newly renovated retail spaces are available for lease at the northwest corner of Saturn Road and Kingsley Road in Garland, Texas. Unit 1437 and Unit 1435 each offer 1,068 SF of shell space with TI allowance available, suitable for retail stores, office spaces, or restaurants. The property is located in a densely populated area with a median household income of $55,906 and over 126,000 residents within a 3-mile radius . The location benefits from traffic volumes of 16,191 vehicles per day on Kingsley Road and 13,391 vehicles per day on Saturn Road. The property's corner position and recent 2025 renovation provide good visibility within an established retail corridor. The surrounding area features a relatively young population with a median age of 34 years and a diverse demographic mix.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1435-1445 W Kingsley Rd
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