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Oaktree Plaza 1435-1447 S Loop 288 1 162–5 076 pi² d'espace disponible • Denton, TX 76205
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FAITS SAILLANTS
- Signalisation des monuments et des façades
- Au-dessus de la puissance standard
- Gestion professionnelle
- Walmart Shadow Ancré
- Propriété locale et adaptée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 3 914 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Former Salon | 1 162 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 101
Oaktree Plaza is shadow anchored by Walmart in Denton, Texas. It is strategically positioned on the thriving South Loop 288 retail corridor. Oaktree is leased to a complementary tenant mix including Leslie’s Pool Supplies, Sprint, Honey Baked Ham,Touchstone Imaging, Great Clips and Tengoku Ramen. Anchor tenants are PetSmart, Skechers and Texas Family Fitness.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Actuellement configuré comme salon de manucure de 2e génération
- Prêt pour l'emménagement
- Signalisation des monuments et des façades
- Au-dessus de la puissance standard
- Propriété locale et adaptée
- Géré par des professionnels
1er étage, ste Former Salon
Former Salon
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Former Salon
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Kurume
- Restaurant
- 1
- Local
- Leslie's Pool Supplies
- Jardin / Patio / Piscine
- 1 122
- National
- Petsmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 784
- International
- Skechers Outlet
- Chaussures
- 840
- International
- Texas Family Fitness
- Entraînement physique
- 12
- Local
- Touchstone Imaging Denton
- Soins de santé
- 82
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Kurume | Restaurant | 1 | Local |
| Leslie's Pool Supplies | Jardin / Patio / Piscine | 1 122 | National |
| Petsmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 784 | International |
| Skechers Outlet | Chaussures | 840 | International |
| Texas Family Fitness | Entraînement physique | 12 | Local |
| Touchstone Imaging Denton | Soins de santé | 82 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 076 pi² | Superficie totale du terrain | 7,44 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Superficie commerciale brute | 69 251 pi² | Rues transversales | Spencer Rd |
| Superficie totale disponible | 5 076 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 69 251 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,44 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Rues transversales | Spencer Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Oaktree Plaza est une ombre ancrée par Walmart à Denton, au Texas. Il est stratégiquement positionné sur le corridor commercial prospère de la boucle sud 288. Oaktree est louée à un ensemble de locataires complémentaires comprenant Leslie's Pool Supplies, T-Mobile, Honey Baked Ham, Touchstone Imaging, Great Clips et Tengoku Ramen. Les locataires clés sont PetSmart, Skechers et Texas Family Fitness.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oaktree Plaza | 1435-1447 S Loop 288
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