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1435 Camino del Mar 3 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Del Mar, CA 92014
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Faits saillants
- Prime hard-corner location at downtown Del Mar’s main intersection with constant pedestrian and vehicular traffic.
- Excellent monument signage and visibility along Camino Del Mar.
- Fully remodeled interior completed in 2024, allowing for immediate occupancy
- Immediate adjacency to Del Mar Plaza and proximity to top-volume restaurants, luxury hotels, Powerhouse Park, and the beach.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Former bank branch with existing infrastructure, strong frontage, and efficient layout, ideal for financial, medical, retail, or high-end service uses
- Partiellement construit comme Banque
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Remodeled former bank with turnkey condition
- Dedicated on-site parking during business hours
- Hard-corner frontage with strong signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie commerciale brute | 5 384 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 384 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the heart of downtown Del Mar, 1435 Camino Del Mar is a highly visible coastal retail property situated at the signalized intersection of Camino Del Mar and 15th Street. The building benefits from exceptional exposure along one of Del Mar’s primary thoroughfares and is surrounded by a dense concentration of destination dining, hospitality, and lifestyle amenities. Nearby attractions include Powerhouse Park, the Del Mar Race Track, luxury hotels, live music venues, and beach access, all of which drive consistent year-round traffic. The property serves an exceptionally affluent customer base, with average household incomes exceeding $270,000 within the immediate area. Its prominent corner positioning, monument signage, and proximity to Del Mar Plaza and nationally recognized restaurant concepts make this an ideal location for high-end retail, food and beverage, or service-oriented users seeking a premier coastal presence.
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1435 Camino del Mar
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