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Garrison Station 1435 Garrison St 30 067 pi² 81% Loué Bureau Immeuble Lakewood, CO 80215 7 529 885 $ CAD (250,44 $ CAD/pi²) 8,89% Taux de capitalisation



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Faits saillants de l'investissement
- 5,710 Square Feet of Ground Floor Space for a New Tenant to Occupy.
- 3.06/1000 Parking Ratio
- The building features an elevator, shower and locker room facilities, and a rooftop terrace with city views.
Résumé de l'annonce
Located at 1435 Garrison Street, just off West Colfax Ave in Lakewood, Colorado, this Class B, 31,822 Gross Square foot multi-tenant office building is ideal for an
owner user. Built in 2010.
Currently there is 5,710 Square Feet of prime ground floor space available for a new owner to occupy immediately. Great access to 6th Avenue, Garrison Light
Rail Station, and Colfax Avenue.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Affichage
- Réception
- Lumière naturelle
- Douches
- Affichage sur monument
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
Denver Wellness Associates is a Colorado-based outpatient psychiatric practice founded in 2016. The organization provides mental health services including psychiatric evaluations, medication management, therapy, ADHD assessments, genetic testing, and advanced treatments such as transcranial magnetic stimulation and ketamine-based modalities. The practice maintains multiple Colorado locations and serves a broad patient population with a range of mental health conditions. In 2023, Denver Wellness Associates was acquired by ARC Health, allowing the practice to access expanded operational resources and continue developing its clinical offerings. The company operates as a privately held, private-equity–backed entity under ARC Health and continues to focus on improving access to outpatient psychiatric care in the region.
En 1992, Neptune and Company, Inc. (Neptune) a été fondée avec une mission simple : améliorer la qualité de la prise de décision environnementale grâce à l'application de méthodes de pointe en matière d'assurance de la qualité, de science des données et d'évaluation des risques. En tant que petite entreprise appartenant à des employés, notre vision était de travailler avec les gestionnaires des risques pour résoudre des problèmes difficiles qui exigent le courage d'innover, la volonté de collaborer et l'expertise nécessaire pour réussir. Nous avons reconnu que les décideurs ont besoin de partenaires sur lesquels ils peuvent compter pour trouver des solutions pratiques, défendables et rentables aux problèmes techniques. Aujourd'hui, Neptune demeure dévouée à cette vision, alors même que notre mission et nos capacités évoluent en réponse à des problèmes de décision de plus en plus difficiles liés à l'énergie, à l'environnement, à la santé, à l'alimentation et aux changements climatiques. En septembre 2017, Neptune, qui détenait plus de 63 % de femmes, a été certifiée comme une petite entreprise détenue par des femmes (WOSB) dans le cadre du programme WOSB de la Small Business Administration des États-Unis.
Notre objectif chez Outdoor Edge est de combiner la conception fonctionnelle avec les aciers les plus tranchants et les plus performants, les processus de production de pointe et le savoir-faire artisanal pour créer des couteaux et des outils à main de la meilleure qualité pour l'extérieur. Je développe et teste personnellement chaque produit sur le terrain pour assurer la meilleure performance et soutenir tout ce que nous fabriquons avec une garantie à vie. Nous apprécions l'intérêt que vous portez aux produits Outdoor Edge et vous remercions d'avoir visité Outdoor Edge Online.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
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Fabrication | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-032-01-008 | Évaluation des bâtiments | 1 772 481 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 845 277 $ CAD | Évaluation totale | 2 617 758 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Garrison Station | 1435 Garrison St
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