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Sandia Trailer Sales 1435 NM 333 8 000 pi² Industriel Immeuble Edgewood, NM 87015 3 373 380 $ CAD (421,67 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime frontage on Route 66 with excellent visibility
- Convenient access to Albuquerque and Santa Fe markets
- Established business location with strong regional draw
- Ample outdoor display and expansion potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sandia Trailer Sales in Edgewood, NM presents a unique opportunity to acquire a well-established business and property in a high-visibility location along historic Route 66. This site offers excellent frontage and easy access from major thoroughfares, making it ideal for continued trailer sales or repurposing for other retail or service uses. The property benefits from strong traffic exposure and proximity to growing residential communities, ensuring a steady customer base. Edgewood’s strategic position between Albuquerque and Santa Fe provides access to two major markets while maintaining a cost-effective operating environment. With ample outdoor display space, functional improvements, and room for expansion, this asset is perfectly suited for an owner-user or investor seeking a property with proven performance and future growth potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 373 380 $ CAD | Taille du lot | 1,95 AC |
| Prix par pi² | 421,67 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | A-2 | ||
| Prix | 3 373 380 $ CAD |
| Prix par pi² | 421,67 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,95 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Location | Unique |
| Zonage | A-2 |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-036-058-362058-4-03-11 | Évaluation des bâtiments | 192 771 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 54 660 $ CAD | Évaluation totale | 247 431 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-036-058-362058-4-03-11
Évaluation du terrain
54 660 $ CAD
Évaluation des bâtiments
192 771 $ CAD
Évaluation totale
247 431 $ CAD
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Sandia Trailer Sales | 1435 NM 333
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